Grosszügige Terrassenwohnung mit toller Ausstattung in ruhiger Lage

Immobilienbeschreibung

Ausstattung

• Die Zimmer verfügen über einen schönen, massiven Dielenparkettboden. Dieser wurde im Jahr 2008 verlegt.
• In der Küche, im Badezimmer und Gäste-WC ist ein hochwertiger Granitboden.
• Die Küche ist mit einer edlen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über folgende Elektrogeräte: Cerankochfeld, Abzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine.
• Das Badezimmer ist mit einem ebenerdigen Duschbereich und einem Waschbecken ausgestattet und geschmackvoll gefliest.
• Das Bad und Gäste-WC verfügen über eine integrierte Halogenbeleuchtung. Im Jahr 2008 wurde das Bad und Gäste-WC umfassend saniert und modernisiert.
• Drei großzügige Terrassen mit schönem Weitblick. Alle Terrassen sind uneinsehbar.
• Rollladen
• Markise auf der Südterrasse
• Neue Sicherheitstüre
• Waschmaschinenanschluss im Bad.
• Eine Waschmaschine gehört zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die tolle Wohnung liegt in schönem Obermenzing. An der Würm gelegen, mit dem Schloss Blutenburg und der Nähe zum Nymphenburger Schlosspark, entwickelte sich Obermenzing zu einer sehr beliebten Wohngegend. In Obermenzing selbst gibt es drei Grundschulen, eine Realschule und ein privates staatlich anerkanntes Gymnasium. Die Nähe zu Pasing bietet Ihnen viele weitere Vorteile. Pasing wird gerne als Schulstadt beziehungsweise Schulstadtteil bezeichnet, da hier überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen – vor allem Gymnasien und weiterführende Hochschulen – vorhanden sind.

Die Wasserburg Schloss Blutenburg ist wohl das bekannteste Bauwerk von München Obermenzing. Sie besitzt eine geschichtsträchtige Vergangenheit. Heute finden hier zahlreiche private und öffentliche Veranstaltungen statt. Außerdem ist die Blutenburg der Sitz der internationalen Jugendbibliothek und des Michael-Ende-Museums.

Die Wohnung selber zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Es sind mehrere Bushaltestellen in wenigen Gehminuten vor der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Pasing ist mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind. Von Pasing aus, erreicht man die Innenstadt (Marienplatz) in ca. 15 Minuten. Außerdem ist die S-Bahn-Station Untermenzing ca. 1,3 km von der Wohnung entfernt. Eine Busverbindung zur S-Bahn ist vorhanden.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bzw. Apotheke, Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Zum Beispiel stehen Ihnen die nahe gelegenen Karwinskihöfe mit verschiedenen Läden und Dienstleistungsfachgeschäften mit vielseitigem Produktangebot zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich im gesamten Stadtteil traditionelle Wirtshäuser, Biergärten und Cafés. Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was man zum komfortablen Leben benötigt – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe.