Perfekt geschnittene Wohnung mit hervorragender Infrastruktur

Ausstattung

• Teppichböden in den Wohnräumen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre
• Pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
• Praktische Außenrollos an den meisten Fenstern für eine optimale Lichtregulierung
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
• Fenster aus dem Baujahr
• Balkone mit erholsamem Blick ins Grüne
• Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die charmante Wohnung bietet mit ihrer funktionalen Ausstattung eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Durch gezielte Modernisierungen lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt absolut ruhig in beliebten München-Hadern und zeichnet sie sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der südwestlich gelegene Münchner Stadtteil Hadern zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und bietet Ihnen viele Vorteile. Von hier aus sind sowohl die City als auch die Natur zum Greifen nah.

Praktisch vor der Haustüre liegt die U-Bahnstation – Haderner Stern. Die Innenstand – den Marienplatz – erreichen Sie in genau 14 Minuten ohne umzusteigen. Zum Klinikum Großhadern dauert die Fahrt lediglich 3 Minuten. Die Anbindung mit dem Pkw ist auch als ideal zu bezeichnen: Der Mittlerer Ring ist sehr gut erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen. Die Autobahnen München – Lindau und München – Garmisch sind ebenfalls in kürzeste Zeit erreichbar. Anbindung an den Flughafen ist mit 35 Autominuten ebenfalls bestens gewährleistet.

Hadern bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Der beliebte Wochenmarkt in der Guardinistraße, der wöchentlich stattfindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, in schöner Atmosphäre eine Vielfalt an landwirtschaftlichen Produkten zu erwerben.

Der nahegelegene Wald, der gut mit dem Fahrrad erreichbar ist, bietet Ihnen viel Entspannung nach der Arbeit. Ob Joggen, Spaziergehen oder Radeln, hier ist alles möglich. Auch die unmittelbare Nähe zu den vielfältigen kulturellen Angeboten der Landeshauptstadt bietet einen hohen Freizeitwert und Abwechslung im Alltag. Außerdem sind die Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands sowie die Berge zu erreichen. Hier lässt es sich einfach perfekt wohnen!