Zwischen Viktualienmarkt und Gärtnerplatz Wohnung zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage zwischen Viktualienmarkt und Gärtnerplatz aus. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 gebaut wurde.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Jahr 2016 wurde das Dach des Hauses saniert. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2003 modernisiert. Der praktische Schnitt bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten mit insgesamt ca. 43,83 m² Wohnfläche.

Ausstattung

• Parkettboden im Wohnzimmer,
• Schlafzimmer und in der Diele.
• Hell gefliestes Bad mit Fenster sowie mit Wanne, Waschbecken und Toilette.
• Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten: Cerankochfeld und Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle.
• Gasetagenheizung im Bad
• Abschließbarer Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Isarvorstadt, zwischen Viktualienmarkt und Gärtnerplatz. Die Lage präsentiert sich als ein trendiges Wohnviertel und ist nicht nur bei gut verdienenden Singles beliebt. Der Stadtteil mit den vielen Kneipen und Restaurants ist bunt, multikulturell und lebendig. Hier findet man einen sehr hohen Anteil an schönen Altbauhäusern. Der Gärtnerplatz entstand bereits im Jahre 1866 und gilt als der erste Schmuckplatz. Er wurde 2006 auf Wunsch der Anwohner nach dem historischen Vorbild neu gestaltet. Am Gärtnerplatz befindet sich das Staatstheater und auch das Denkmal des Ehrenbürgers Münchens und Architekten Leo von Klenze.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Straßenbahnverbindung ist nur weniger Meter von der Wohnung entfernt und die S-Bahn-Station Isartor mit einer Vielzahl an Linien ist ebenfalls sehr schnell erreichbar. Außerdem ist auch die U- /S-Bahnlinien am Marienplatz fußläufig gut zu erreichen.

Eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbare Nähe vorhanden. Das vielfältige kulturelle Angebot bietet einen hohen Freizeitwert und Abwechslung im Alltag. Gut erreichbar ist auch der Viktualienmarkt sowie das international bekannte Deutsche Museum, das auf der Museumsinsel liegt sowie das Deutsche und Europäische Patentamt. Außerdem können Sie die Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands sowie die Berge schnell erreichen. Diese Wohnlage bietet eine hervorragende Lebensqualität.