Moderne Wohnung mit Möblierung und Balkon in hervorragender Lage

Immobilienbeschreibung

Perfekte Lage, praktischer Schnitt, tolle Ausstattung und viel mehr bietet diese schöne Wohnung in Garching bei München. Sie liegt im 3. Stock eines sechsstöckigen Hauses, das im Jahr 2011 in solider Bauweise errichtet wurde. Aufzüge sind selbstverständlich vorhanden und sie fahren bis zur Kellerebene. Der Energiepass hat hervorragende Werte und wird Ihnen bei einer Besichtigung zur Einsicht vorgelegt. Das Gemeinschaftseigentum wird sehr hervorragend gepflegt und bestens verwaltet.

Die Wohnung mit insgesamt ca. 20,61 m² Wohnfläche ist sehr hell. Sie besteht aus einem Wohn-  und Schlafzimmer, Küchenbereich und Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist zum Osten ausgerichtet. Vorteilhaft ist, dass die Wohnung vollständig möbliert ist, somit können Sie mit einem Koffer einziehen. Die Möblierung ist modern und zeitlos. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz (kein Duplex).

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern, ansprechend und bietet schönes Wohnen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung.

• Laminatboden
• Geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
• Ostbalkon mit Fernblick
• Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit 2 Cerankochplatten, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke
• Komplette Möblierung: Bett, Tisch, Stuhl, Schränke.
• Weiterhin stehen verschiedene Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung, wie z. B. Sauna, Schwimmbad, Fitnessräume, Kino, gemeinschaftliche Küche, Studienräume, etc.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung liegt ruhig in Garching. Garching liegt im Norden von München und wird als Universitätsstadt bezeichnet. Das Hochschul- und Forschungszentrum hat die Stadt Garching international bekannt gemacht.

Die Wohnung befindet sich in dem Garching Living Center und liegt verkehrsgünstig. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre und die U-Bahn-Station Garching (Linie U6) kann man fußläufig bequem erreichen. Die U-Bahn-Linie verkehrt zwischen Garching im Norden und Klinikum Großhadern im Westen Münchens. Sie fährt durch Schwabing, Maxvorstadt, wo sich die Ludwigs-Maximilian-Universität befindet und über Marienplatz in der Innenstadt. Somit ist man hier bestens angebunden.

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude (z. B. Schwimmbad, Fitnesscenter, Kino und vieles mehr), aber auch in naher Umgebung. Garchinger See mit Bademöglichkeit, Liegewiesen sowie Grillplatz und das Waldgebiet Mallertshofer Holz sind sehr gut erreichbar. Weiterhin bietet Garching ein umfangreiches Kulturangebot der Stadtbücherei, des städtischen Kulturreferates sowie zahlreicher Kulturschaffender Vereine mit verschiedenen Theateraufführungen oder Konzerten. Außerdem ist eine perfekte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Garching bietet die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start ins Studium und später ins Berufsleben.