Wohnwünsche erfüllt: Neubauwohnung mit toller Ausstattung in bevorzugte Wohnlage

• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
• Großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit viel Tageslicht.
• Edles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
• Diele mit Platz für eine Garderobe.

Außenbereich und Extras
Der ansprechend angelegte Garten wird von einem Hausmeisterservice gepflegt, sodass Sie nach der Arbeit auf der Terrasse entspannte Abende genießen können. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein einzelner TG-Stellplatz, der für 100 EUR/mtl. vermietet wird. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bis zur Kellerebene fährt.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München-Trudering bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in gehobenem Stil, eine hervorragende Lage und eine nachhaltige Bauweise. Sie profitieren davon, dass das Haus den KfW55 EE Standard erfüllt und hervorragender Energieeffizienz. Die liebevoll ausgewählte Ausstattung, der großzügige Grundriss und die perfekten Energiewerte machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Ausstattung

In dieser neuen, hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die intelligente Raumaufteilung, die harmonische Materialauswahl und die zahlreichen Ausstattungsdetails sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Hier ein Überblick über die herausragenden Ausstattungsmerkmale:

• Helle Einbauküche: Die moderne Küche im zeitlosen Design ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Kocherlebnis.
• Edler Parkettboden: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Landhausdielen-Parkettböden ausgestattet, die für eine stilvolle und behagliche Atmosphäre sorgen.
• Individuell steuerbare Fußbodenheizung: Jeder Raum verfügt über eine eigene, individuell regulierbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.
• Hochwertiges Badezimmer: Das Bad besticht durch hochwertige Wand- und Bodenfliesen, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette von renommierten Markenherstellern.
• Große Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung: Die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz und lassen viel Tageslicht in die Räume.
• Schallgedämmte Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag: Die Wohnungseingangstür ist schallgedämmt und verfügt über einen Sicherheitsbeschlag für ein Plus an Sicherheit.
• Edle weiße Innentüren: Die stilvollen weißen Innentüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

• Energieeffiziente Bauweise: Die Wohnung wurde nach modernsten Standards errichtet und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise. Das Haus erfüllt den KfW55 EE Standard.
• Natursteinbelag im Treppenhaus: Das Treppenhaus ist mit einem eleganten Natursteinbelag ausgestattet, der den hochwertigen Charakter des Gebäudes unterstreicht.
• Aufzug mit edler Ausstattung: Der Aufzug verfügt über einen Spiegel, Deckeneinbauleuchten und einen Fußbodenbelag aus Naturstein, der das anspruchsvolle Ambiente der Wohnanlage abrundet.

Insgesamt erwartet Sie in dieser hochwertigen Neubauwohnung eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.