+49 (0)89 70065020
Ihr Top Immobilienmakler in Pasing
Pasing, als Teil des Stadtbezirks 21 Pasing-Obermenzing der bayerischen Landeshauptstadt München, gliedert sich in drei charakteristische Stadtteile: das Kerngebiet Pasing, Neupasing und Am Westbad. Das Kerngebiet umfasst den historischen Zentrumsbereich mit dem belebten Pasinger Marienplatz und dem Bahnhofsareal. Hier findet man die typische urbane Atmosphäre mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ein Highlight des Kerngebiets sind die Pasinger Arcaden, ein modernes Einkaufszentrum mit rund 140 Geschäften, das seit 2011 das Stadtbild prägt und die Attraktivität Pasings als Einkaufsdestination erheblich gesteigert hat.
Neupasing repräsentiert die jüngeren Entwicklungen des Stadtteils und bietet moderne Wohnkonzepte. Das Gebiet Am Westbad, benannt nach dem beliebten Schwimmbad, rundet das Wohnangebot mit einer Mischung aus Freizeitmöglichkeiten und Wohnraum ab. Diese Vielfalt der Stadtteile spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der von Grundstücken über Neubauwohnungen bis hin zu charmanten Altbauten und Villen in den Villenkolonien reicht. So bietet Pasing für jeden Geschmack und jede Lebenssituation passende Wohnmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe macht.
Professionelle Immobilienvermittlung in Pasing
Als kompetenter Immobilienmakler für Pasing stellen wir sicher, dass Sie unkompliziert den richtigen Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück finden. Als erfahrene und ortskundige Makler unterstützen wir Sie persönlich und individuell beim Immobilienverkauf. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen. Sprechen Sie uns an!
Unser bewährtes Vorgehen für Ihren Verkaufserfolg in Pasing
Seit 2004 ist Rogers Immobilien Ihr verlässlicher Immobilienmakler in Pasing für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung und tiefgehender Marktkenntnis setzen wir uns dafür ein, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Nutzen Sie unser umfassendes Know-how und unsere exzellenten Kontakte zu seriösen Käufern und unabhängigen Finanzberatern.
Qualitätssiegel Best Property Agent und Rogers Immobilien
Seit 2014 werden wir regelmäßig mit dem begehrten Qualitätssiegel „Best Property Agent“ des renommierten Immobilienmagazins Bellevue ausgezeichnet. Diese Anerkennung unterstreicht unsere Seriosität, Marktkenntnis, Fachwissen sowie den exzellenten Service, den wir unseren Kunden bieten.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung
Was ist Ihre Immobilie in Pasing wert?
Um den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie in Pasing präzise zu ermitteln, führen wir eine umfassende Besichtigung und Bestandsaufnahme durch. Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir den Angebotspreis ab, optimieren den Zustand der Immobilie und führen ein professionelles Fotoshooting durch. Mit innovativen Fototechniken sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie den besten Eindruck bei potenziellen Käufern hinterlässt und Sie den bestmöglichen Immobilienpreis erhalten.
Interessentengewinnung und Reichweite
Wir sprechen potenzielle Interessenten direkt an und setzen verschiedene Maßnahmen ein, um Ihre Immobilie in Pasing bestmöglich zu veröffentlichen. Dazu gehören Anzeigen auf großen Internetportalen, Informationen an vorgemerkte Interessenten und die Präsentation Ihrer Immobilie in unserem Partnernetzwerk. Wir prüfen das tatsächliche Kaufinteresse und vergleichen die Bedürfnisse der Interessenten mit den Eigenschaften Ihrer Immobilie.
Notartermin und Vertragsabschluss – eine sichere Vermittlung für Ihre Immobilie
Der Verkaufsabschluss wird durch den Notartermin besiegelt, den wir in Abstimmung mit Ihnen und dem Käufer vorbereiten. Wir sind bei der notariellen Beurkundung persönlich anwesend und stellen sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen bereitstehen. Vor der Vertragsunterzeichnung holen wir eine endgültige Finanzierungsbestätigung des Käufers ein, um sicherzustellen, dass der Kaufpreis vollständig und rechtzeitig bei Ihnen eingeht. Auch bei der Objektübergabe begleiten wir Sie mit einem Übergabeprotokoll.
Alles aus einer Hand
Von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie in Pasing durch den gesamten Immobilienprozess. Auf uns können Sie sich verlassen.
Leistungen von Rogers Immobilien im Überblick für Ihre Immobilie in Pasing
- Immobilienbewertung und Bestandsaufnahme
- Zustandsoptimierung vor dem Verkauf
- Professionelles Fotoshooting vor Ort
- Moderne virtuelle Tour in 3D
- Ausführliche Exposé-Erstellung
- Anzeigenschaltung in Immobilienportalen, Partnernetzwerken und sozialen Medien
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Beratung der Kaufinteressenten
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Beurkundung
- Übergabe der Immobilie an den Käufer inklusive Übergabeprotokoll
Für eine umfassende Darstellung unserer Dienstleistungen finden Sie hier.
Rogers Immobilien ist ihr Immobilienmakler für Pasing
Vertrauen Sie auf Rogers Immobilien, Ihren Immobilienmakler in Pasing, und profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise und unserem ausgezeichneten Service.
Gemeinsam finden wir den perfekten Käufer für Ihre Immobilie in Pasing und Umgebung.
München Pasing – Selbstbewusst und Lebenswert
Lage
Der Stadtteil Pasing liegt im Westen von München und umfasst die Ortsteile Pasing, Neupasing, Am Westbad und Obermenzing. Pasing hat in den letzten Jahrzehnten einen bemerkenswerten Bevölkerungszuwachs erlebt. Laut den Daten aus der Wikipedia-Seite stieg die Einwohnerzahl von 39.723 am 31. Dezember 1991 auf 43.441 am 31. Dezember 2017. Dies entspricht einem Zuwachs von 3.718 Einwohnern oder etwa 9,4 % innerhalb von 26 Jahren.
Interessanterweise gibt es seit 1991 keine getrennten Flächenangaben mehr für Pasing, da es seitdem zusammen mit Obermenzing erfasst wird. Pasing bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und beschaulicher Atmosphäre. Die Eingemeindung Pasings nach München fand 1938 statt und hat seitdem zur Entwicklung des Stadtteils als beliebter Wohnort beigetragen.
Nachbarstadtteile von Pasing
Pasing grenzt an mehrere beliebte Stadtteile, die ebenfalls interessante Perspektiven für Immobilienbesitzer bieten:
- Laim: Östlich von Pasing, getrennt durch die Willibaldstraße.
- Blumenau und Hadern: Südlich gelegen, verbunden durch Felder und Wiesen.
- Aubing und Lochham: Im Westen, abgegrenzt durch die Bahnstrecken München–Garmisch-Partenkirchen und München–Augsburg.
- Obermenzing: Nördlich angrenzend, gemeinsam mit Pasing Teil des Stadtbezirks 21.
- Neuhausen-Nymphenburg: Im Nordosten, getrennt durch den Schlosspark Nymphenburg.
- Gräfelfing: Im Südwesten angrenzend, eine Gemeinde im Landkreis München außerhalb des Stadtgebiets.
Verkehrsanbindung
Pasing ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der eigene Bahnhof bietet Verbindungen nach Augsburg und Garmisch-Partenkirchen sowie einen ICE-Anschluss. Die S-Bahn-Linien S3, S4, S5, S6, S8 und S20 sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Münchner Stadtteile und darüber hinaus. Mit dem Auto erreicht man die A96 in kurzer Zeit, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht.
Infrastruktur
Pasing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Rund um den eigenen Marienplatz, den Bahnhof und die Pasing Arcaden mit ihren etwa 150 Geschäften und gastronomischen Angeboten herrscht stets lebendiges Treiben. Der historische Ortskern, geprägt von der Pfarrkirche Mariä Geburt, zeigt die traditionelle Seite Pasings. Die Pasinger Fabrik ist ein kulturelles Zentrum, das zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.
Bildungseinrichtungen
Familienfreundlichkeit wird in Pasing großgeschrieben. Zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen sorgen für eine hervorragende Betreuung und Bildung der Kinder. Das Bildungsangebot reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, einschließlich zwei Fachoberschulen und einer Wirtschaftsschule. Auch ein Gymnasium ist in Pasing vorhanden, das eine erstklassige Bildung garantiert.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
Pasing bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der weitläufige Pasinger Stadtpark mit der Würm und dem idyllischen Würmtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Im Südwesten des Bezirks steht das berühmte Schloss Nymphenburg mit seinem wunderbaren Schlosspark und dem Museum Mensch Natur in historischen Räumen.
Auch Schloss Blutenburg ist eine bemerkenswerte Anlage. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen, und kulturell Interessierte kommen in den vielen Veranstaltungsorten und dem lebendigen Stadtteilzentrum auf ihre Kosten.
Der Stadtpark Pasing lädt zu gemütlichen Spaziergängen entlang der Würm ein; mit etwas Glück kann man sogar Biber beobachten.
Einkaufsmöglichkeiten
Neben den Pasing Arcaden bieten zahlreiche kleine Läden und der Viktualienmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Schloss Nymphenburg und seinen Gärten lädt zu Ausflügen ein, und die Villenkolonien bieten einen exklusiven Wohnstil im Münchner Westen.
Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Pasing ist vielfältig und attraktiv. Von Grundschulen über moderne Wohnungen bis hin zu Villen in den Villenkolonien – hier findet jeder das passende Zuhause. Die Lage im Münchner Westen macht Pasing besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die sowohl die Nähe zur Landeshauptstadt als auch die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen.
Pasing überzeugt durch seine hervorragende Lage, die exzellente Verkehrsanbindung, eine umfassende Infrastruktur sowie vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ein attraktiver Wohnort, der alle Vorzüge eines lebendigen und zugleich beschaulichen Lebens bietet.
Immobilienbüro für Pasing – Ihre regionalen Experten
Das könnte Sie auch interessieren
Unsere Expertise für Eigentümer und Vermieter in München und Umgebung
Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Eigentümer und Vermieter in Pasing, in ganz München sowie in den umliegenden Gemeinden bei der optimalen Vermarktung Ihrer Wohnimmobilie. Unsere fundierte Marktkenntnis erstreckt sich über zahlreiche Stadtteile, darunter:
- Schwabing: Beliebter Stadtteil mit lebendigem Flair, zahlreichen Parks und einer vielfältigen Mischung aus historischen und modernen Gebäuden.
- Maxvorstadt: Zentrales Kulturviertel, hohe Nachfrage durch Studenten und Berufstätige
- Haidhausen: Beliebtes Altbauviertel mit moderner Infrastruktur und vielfältigem Stadtleben
- Sendling: Aufstrebender, familienfreundlicher Stadtteil mit guter Anbindung und Grünflächen
- Forstenried: Ruhige Wohnlage am Stadtrand, ideal für hochwertige Einfamilienhäuser und Villen
- Neuhausen: Charmantes Viertel mit Mix aus Altbau und Moderne, attraktiv für diverse Zielgruppen
- Laim – Familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur und Nähe zu Pasing.
- Hadern – Ruhiges Wohngebiet mit Nähe zum Klinikum Großhadern und grünen Erholungsflächen.
- Obermenzing – Exklusives Wohngebiet mit Villenkolonien und hoher Lebensqualität.
- Aubing – Ländlich geprägter Stadtteil im Westen Münchens mit wachsender Beliebtheit.
Unser lokales Expertenwissen ermöglicht es uns, für jede Immobilie die optimale Strategie zu entwickeln – sei es für den Verkauf oder die Vermietung. Wir beraten Sie umfassend zur Wertermittlung, Preis- und Mietgestaltung sowie effektiver Vermarktung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf oder eine optimale Vermietung – unabhängig davon, in welchem Münchner Stadtteil sich Ihre Immobilie befindet.
Mehr über unsere Dienstleistungen in ganz München erfahren Sie hier: Immobilienmakler München.
Wir stellen uns vor: Katerina und Thomas Rogers
Wie Kunden uns sehen: Maklerbewertung.
Unsere top Maklerleistungen für Sie.
Haben Sie Fragen zur Maklerprovision bei Immobilienverkauf und Immobilienvermietung?
Was wir an Pasing schätzen
Was wir an Pasing besonders schätzen, ist die freundliche Nachbarschaft und die einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Wir mögen die charmante Mischung aus urbaner Lebendigkeit rund um den Pasinger Marienplatz und den Bahnhof einerseits und den ruhigen, fast dörflichen Charakter in den Villenvierteln andererseits.
Immer wieder genießen wir die Besuche im Pasinger Viktualienmarkt, wo man immer frische, regionale Produkte findet. Besonders empfehlen kann ich die Gegend um die Würm mit ihren wunderschönen Grünflächen und dem idyllischen Stadtpark – hier findet man mitten in der Großstadt eine Oase der Ruhe. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die Natur zu genießen.
E-Mail
Telefon
Bewertung
Tippgeber