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Immobilienmakler in Harlaching
Als Immobilienmakler für Harlaching sind wir seit 2004 erfolgreich in den Bereichen Verkauf und Vermietung tätig. Unsere ausgezeichnete Kenntnis vom Immobilienmarkt und die richtigen Ansprechpartner sorgen für eine insgesamt problemlose Immobilienvermittlung. Wir sind motiviert und engagiert. Unsere Professionalität gibt Ihnen die Sicherheit, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten und vertrauensvollen Händen.
Seit mehreren Jahren kontinuierlich ausgezeichnet
Seit 2014 haben wir jedes Jahr das Qualitätssiegel Bellevue Best Property Agents erhalten. Die Auszeichnung genießt in der Immobilienwirtschaft ein beachtliches Renommee, und dies sowohl national als auch international. Bei der Vergabe der Auszeichnung legt die unabhängige Fach-Jury hohen Wert auf Kriterien wie Seriosität, langjährige Erfahrung, kompetente Beratung, umfangreiche Marktkenntnisse sowie Service. Auch Sie können von unserer Immobilienkompetenz profitieren. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
So haben unsere Kunden die Zusammenarbeit bei Immobilienverkauf erlebt
„Wir haben mittlerweile zwei Objekte von Rogers Immobilien erfolgreich vermitteln lassen. Rogers Immobilien haben ein sehr freundliches Auftreten, sind sehr akkurat, erstellen ein hervorragend recherchiertes Exposé, mit professionell fotografierten Bildern und 3D-Besichtigung. Sie kennen den Markt genau und erzielen einen realistischen Preis. Wir fühlten uns rundum sehr gut beraten.
Während der aktiven Vermittlungsphase erhielten wir täglich Updates per Mail und/oder Telefon über die durchgeführten Besichtigungen und Reaktionen der Interessenten. Sie kümmerten und beantworteten alle Fragen, die wir, aber auch die Kaufinteressenten/Käufer hatten.
Das Ehepaar Rogers begleitete uns und die Käufer bis zum Notartermin, waren dort mit anwesend und kümmerten sich um alles Weitere bis hin zur Auflassung, Zahlung und Umschreibung der Immobilie. Auch die Übergabe, Ablesen der Zählerstände sowie die Schlussabrechnung hinsichtlich Wohngeld wurde uns abgenommen.
Auf der Suche nach unserer neuen Immobilie haben wir sehr viele Objekte anderer Makler, auch namhafte große Vermittler im Zeitraum von ca. 3 Jahren besichtigt. Wir waren erschrocken, wie groß die Diskrepanz zwischen dem, was wir von Rogers kannten und dem, was wir erleben mussten, tatsächlich war.“ A. W.
Professioneller Verkauf Ihrer Immobilie in Harlaching
Unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Harlaching verkaufen möchten, bieten wir Ihnen unsere Expertise an. Jeder Immobilienverkauf ist ein komplexer und immer aufs Neue ganz individueller Vorgang. Um den perfekten Käufer zu finden, bieten wir Ihnen gebündeltes Know-how, umfangreiche Erfahrung und eine sorgfältig gepflegte Datenbank mit vorgemerkten Kunden für alle Anforderungen und Bedürfnisse.
Wir begleiten Sie mit viel Fähigkeit und Geschick durch alle Phasen des Verkaufsprozesses und nutzen unser langjährig bewährtes Netzwerk, um Ihnen zu helfen. Wir kümmern uns um alle Aspekte des traditionellen Immobilienmarketings und sind auch offen für innovative Methoden. Unsere Kunden freuen sich über die virtuellen Rundgänge, in denen sie die Immobilie in 3D vorab erleben dürfen.
Selbstverständlich nehmen wir uns ausreichend Zeit für Besichtigungen vor Ort. Jeder einzelne Kunde steht bei uns im Mittelpunkt. Ihre Immobilie präsentieren wir professionell, damit der volle Wert Ihres Objektes deutlich wird.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie, bei der Objektaufnahme, unseren Besprechungen, den Besichtigungen, bei allen Verhandlungen, bei der Vorbereitung des Kaufvertrags und beim Notartermin und achten darauf, dass sich im Kaufvertrag keine Fallstricke befinden!
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und helfen Ihnen gerne bei allen Fragen rund um die Immobilie!
Die Berchtesgadener Str. in Harlaching
Ein ausgesprochen vielfältiger Stadtteil: Harlaching
Der Stadtteil Harlaching in München vereint das Beste aus beiden Welten: Es bietet sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Nähe zur Natur. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanlagen sind von Grünanlagen, Parks und den Isarauen umgeben.
Hier können sich Kinder auszutoben und Erwachsene haben die Möglichkeit, sich zu entspannen. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten nur einen kurzen Weg entfernt.
Eine der hervorragendsten Wohnlagen in München
Harlaching ist ein Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München, der durch seine hervorragende Infrastruktur glänzt. Der Stadtteil grenzt im Norden an Untergiesing, im Westen an die Isar und Thalkirchen, im Süden an den Perlacher Forst und im Osten an Obergiesing.
Mit einer Bevölkerung von rund 53.100 Personen und einer Fläche von 805 Hektar, weist Harlaching eine hohe Bevölkerungsdichte von etwa 66 Personen pro Hektar auf.
Verkehrstechnisch ist Harlaching durch die U-Bahn-Linie U1 und die Straßenbahnlinie 25 sowie die nahegelegene Bundesautobahn A995, die die südlichen Stadtteile Münchens mit der A8 Salzburg – München und dem Autobahnring A99 München-Ost verbindet, optimal angebunden. Von hier sind die Berge sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Voralpenlandes schnell erreichbar.
Schönes Wohnhaus in Harlaching
Ein Stadtteil mit vielen Besonderheiten
Harlaching ist für zahlreiche besondere Merkmale bekannt. Eine davon ist die Kolonie Menterschwaige, eine der nobelsten Wohngegenden der Stadt. Hier entstanden im 19. Jahrhundert exquisite Villen und Einfamilienhäuser, die noch heute von Prominenten und wohlhabenden Bürgern bewohnt werden.
Eine weitere Besonderheit von Harlaching ist das Lola-Montez-Haus, das aufgrund einer alten Überlieferung angeblich von der Geliebte Ludwigs I. genutzt wurde. Obwohl es keine historischen Belege dafür gibt, ist das Haus mit seinem großen Garten eine beliebte Location für Feiern und Feste.
Nachbarstadtteile von Harlaching
Harlaching grenzt an mehrere Münchner Stadtteile und eine Nachbargemeinde, die den Stadtteil sowohl durch Natur als auch durch urbane Strukturen einrahmen. Im Norden schließt Harlaching an Untergiesing an, mit dem es zusammen den Stadtbezirk 18 bildet. Nach Osten hin grenzt Harlaching an Obergiesing, wobei die Grünwalder Straße eine zentrale Verbindung darstellt. Im Westen wird Harlaching durch die Isar begrenzt, die gleichzeitig die Grenze zum Stadtteil Thalkirchen bildet. Im Süden endet Harlaching an der Stadtgrenze zu Grünwald, wobei der Perlacher Forst als natürliche Barriere dient. Diese Lage macht Harlaching zu einem idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet im Münchner Süden.
Modernisiertes Wohnhaus
Im Stadtbezirk Harlaching fehlt es an nichts
Harlaching bietet auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Einige der bekanntesten Attraktionen sind die idyllische Wallfahrtskapelle Sankt Anna am Harlachinger Berg, die Marienklause und ihr malerischer Serpentinenweg an der Isar-Hochleite sowie die Emmauskirche am Laurinplatz.
Für Naturliebhaber ermöglicht der Stadtteil zudem, ausgedehnte Spaziergänge durch die Isarauen mit ihren Spazierwegen und Liegewiesen zu genießen, das Waldgebiet des Perlacher Forsts zu erkunden sowie die Freizeit in den Bädern Schyrenbad und im Freizeitbad Giesing-Harlaching zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist auch ein Besuch im benachbarten Tierpark Hellabrunn.
Fußballfans haben die Möglichkeit, einen Abstecher zum offiziellen Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße zu machen. Insgesamt bietet Harlaching eine Vielzahl an Aktivitäten für eine abwechslungsreiche und erlebnisreiche Zeit.
Ihr Immobilienbüro für Harlaching – Ihre regionalen Experte
Mehr über unsere Dienstleistungen in ganz München erfahren Sie hier: Immobilienmakler München.
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Als versierte Immobilienexperten für Harlaching stehen wir Ihnen seit vielen Jahren mit umfassender Expertise und Engagement zur Seite. Unser Ziel ist es, den Verkaufs- oder Vermietungsprozess für Ihre Immobilie so einfach und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Dank unserer detaillierten Marktkenntnisse und unseres professionellen Services können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist. Wir begleiten Sie persönlich durch alle Schritte und sorgen dafür, dass Sie den optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen.
- Neuried: Ruhige Gemeinde im Münchner Südwesten mit familienfreundlichem Charakter und viel Grün.
- Giesing: Historischer Stadtteil mit wachsender Beliebtheit, der durch seinen Altbaucharme und seine zentrale Lage überzeugt.
- Thalkirchen: Nah an der Isar gelegen, bietet dieser Stadtteil eine idyllische Wohnlage mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
- Laim: Attraktives Wohngebiet mit einer Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten sowie guter Infrastruktur.
- Germering: Eine florierende Nachbargemeinde im Westen Münchens, ideal für Familien und Pendler.
- Solln – Exklusives Wohngebiet im Süden Münchens, bekannt für Villen und hohe Lebensqualität.
- Hadern – Ruhiges Viertel mit grünen Erholungsflächen und Nähe zum Klinikum Großhadern.
- Untermenzing – Familienfreundlicher Stadtteil mit ruhiger Lage und guter Anbindung an die Innenstadt.
- Sendling – Urbanes Viertel mit Isarnähe, wachsender Beliebtheit und vielseitigem Wohnangebot.
Unser lokales Expertenwissen ermöglicht es uns, für jede Immobilie die optimale Strategie zu entwickeln – sei es für den Verkauf oder die Vermietung. Wir beraten Sie umfassend zur Wertermittlung, Preis- und Mietgestaltung sowie effektiver Vermarktung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf oder eine optimale Vermietung – unabhängig davon, in welchem Münchner Stadtteil sich Ihre Immobilie befindet.
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