VERKAUF

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell und erfolgreich in München & Umland

Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München oder Umland verkaufen möchten, sind Sie bei Rogers Immobilien als Fachexperte und Partner an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie den passenden Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis für Ihren Immobilienverkauf. Als erfahrene Makler haben wir einen breiten Kundenstamm und verfügen über umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes. Wir sorgen für eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, erstellen aussagekräftige Exposés, organisieren Besichtigungen und kümmern uns um alle notwendigen Formalitäten bis zum Vertragsabschluss.

Durch unsere langjährige Erfahrung und unser weitreichendes Netzwerk sind wir in der Lage, auch anspruchsvolle Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Dabei legen wir großen Wert auf eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Wenn Sie also daran interessiert sind, Ihre Immobilie in München oder im Umland zu verkaufen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches und kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, sodass Ihr Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf Wirklichkeit wird.

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Immobilie verkaufen: Alles aus einer Hand

Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den Rücken frei und Sie können sich an unsere volle Unterstützung sowie Know-how verlassen. Unser umfangreicher Immobilien-Service bietet Ihnen von Anfang an Sicherheit und führt zum Erfolg. Wir kümmern uns persönlich und liebevoll um Sie und Ihre Immobilie beim Immobilienverkauf, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Rundum-Betreuung gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie bei uns in guten Händen sind. Seit 2004 sind wir für den Verkauf von Grundstücken, Häusern sowie Wohnungen in München und Umland spezialisiert. Die meisten Aufträge erhalten wir über Empfehlungen.

Ihre Immobilie wird von uns professionell präsentiert und beworben.

Ihre Immobilie wird von uns professionell präsentiert und beworben.

SCHRITT FÜR SCHRITT

Mit unserer Expertise und Erfahrung zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Erste Besichtigung der Immobilie

Um eine umfassende Einschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, die Sie in München verkaufen möchten, gewinnen zu können, besuchen wir Ihre Immobilie und nehmen uns Zeit, um Lage und Zustand fachkundig zu begutachten.

Professionelle Immobilienbewertung

Durch unsere jahrelange Erfahrung am Münchner Immobilienmarkt und unter Einbeziehung der angegebenen Daten, erstellen wir eine unabhängige Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, um einen angemessenen Preis zu ermitteln. Dabei liegt unser Fokus auf der Maximierung des Wertes Ihrer Immobilie.

Recherche

Wir beschaffen den aktuellen Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, Lagepläne, den Energieausweis, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen sowie alle weitere Objektunterlagen zusammen. So stellen wir sicher, dass wir alle Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in München und Umland parat haben.

Exposé

Wir erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Texten für Internet und Erstkontakt. Interessenten erhalten eine hochwertige Broschüre mit allen wichtigen Infos. Durch optimierte Grundrisse, professionelle Fotos, Videos, Panoramabilder und 3D-Rundgänge präsentieren wir Ihre Immobilie bestmöglich und wecken echtes Kaufinteresse.

Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird, erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder. Diese werden unter Verwendung hochwertiger Kameras und Profi-Objektive aufgenommen. Professionelle Bilder vermitteln mehr Informationen als eine Tausend Worte. Außerdem können wir virtuelle 3D-Rundgänge erstellen.

Vermarktung: Marketing & Werbung

Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf optimal zu unterstützen. Dafür erstellen wir einen individuellen Marketingplan, präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen sowie unserer Homepage und nutzen unsere Kundenkartei. Ergänzend setzen wir Mailings und Poster ein – alle Maßnahmen stimmen wir eng mit Ihnen ab.

Besichtigungsservice

Unsere Philosophie ist es, qualitativ hochwertige Besichtigungen durchzuführen und “Besichtigungstourismus” zu vermeiden. Wir koordinieren Termine und informieren Sie rechtzeitig über jeden Besichtigungstermin, auch wenn Sie nicht persönlich anwesend sein können. Selbstverständlich erhalten Sie von uns einen ausführlichen Bericht über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf der Besichtigungen, entweder schriftlich oder mündlich – ganz wie Sie es wünschen.

Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung

Wir übernehmen Verkaufsverhandlungen, prüfen die Bonität und sichern so den erfolgreichen Abschluss. Mit unserer langjährigen Markterfahrung in München profitieren Sie von optimaler Preisargumentation. Zudem begleiten wir Sie bei Vertragsgestaltung und Notartermin, sorgen für rechtliche Sicherheit und eine reibungslose Abwicklung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Übergabeservice beim Immobilienverkauf

Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir als Makler mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Unsere Expertise umfasst die professionelle Durchführung von Haus- und Wohnungsübergaben sowie umfassende Unterstützung für Käufer und Verkäufer auch nach dem Vertragsabschluss.

Bei uns sind Verkäufer und Käufer gut aufgehoben und werden durch den gesamten Verkaufsprozess kompetent begleitet!

FRAGEN UND ANTWORTEN

Alles was Sie wissen müssen

Antwort :

Die neue Rechtslage seit dem 23. Dezember 2020 sieht vor, dass Erwerber und Veräußerer bundesweit beim Wohnungs-, Haus- oder Grundstückskauf die Courtage teilen müssen. Das bedeutet, Immobilienkäufer sollen maximal 50 Prozent begleichen müssen. So sind beide Parteien gleichermaßen beteiligt.

Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir sämtliche Kosten für Unterlagenrecherche, Marketingaktivitäten und die Ermittlung des marktgerechten Preises kostenfrei übernehmen. Lediglich die Löschungsgebühren für eingetragene Grundbuchlasten fallen in die Verantwortung des Verkäufers.

Ganz anders sieht es aus, wenn Sie den geplanten Immobilienverkauf durchführen würden. In diesem Falle müssten die Kosten für die Beschaffung der notwendigen Unterlagen (z. B. Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse, Baulastenauskunft etc.) sowie die Vermarktung (Anzeigenkosten, Immobilienportale, Ausgaben für Fotografen) durch den Eigentümer getragen werden. Die Verkaufsverhandlungen erfordern viel Zeit und Aufwand und sollten nicht unterschätzt werden.

Antwort : Basierend auf Erfahrungswerten beträgt die durchschnittliche Zeitspanne für den Verkaufsprozess und die notarielle Beurkundung Ihrer Immobilie 60 bis 90 Tage. Natürlich ist jede Immobilie individuell und somit hängt die tatsächliche Verkaufsdauer von Ihrer Immobilie, Ihren Vorgaben sowie der aktuellen Nachfrage ab. Normalerweise gilt dieser Zeitraum für das Verkaufen in München von durchschnittlichen Eigentumswohnungen oder herkömmlichen Häusern. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen als Makler sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter Tel. 089 70065020 unverbindlich an.

Antwort :

  • Ein zügiger Verkauf?
  • Kein Kostenrisiko?
  • Übergabe zu einem späteren Zeitpunkt?
  • Eine diskrete Veräußerung?
  • Schutz Ihrer persönlichen Daten und Ihrer Privatsphäre?
  • Wenig Aufwand?
  • Möglichst wenig Besichtigungen?

Jede Immobilie hat ihre eigene Einzigartigkeit, genau wie die Menschen, die sie veräußern. Wir möchten wissen, was Ihnen wichtig ist und wie wir Sie am besten unterstützen können. Wir stimmen mit Ihnen die Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie individuell ab.

Der Verkaufsprozess eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstück sind eine komplexe Aufgabe und nicht zu unterschätzen. Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, wird meistens nur einmal im Leben getroffen. Aus unserer langjährigen Erfahrung als Makler empfehlen wir Ihnen, bei so einer wichtigen und weitreichenden Entscheidung, wie der Immobilienbewertung oder dem Immobilienverkauf nichts dem Zufall zu überlassen.

Antwort :

Erfolgreicher Immobilienverkauf und Finanzierung sind eng verzahnt. Bei unserer gesamten Arbeit sind wir stets serviceorientiert. Unsere Kooperationspartnerin unterstützt Interessenten tatkräftig bei der Findung der bestmöglichen Finanzierung. Von diesem Service profitieren Verkäufer enorm, denn nur der Kaufinteressent die erforderliche Finanzierung erhält, kann er Ihre Immobilie erwerben.

Aufgrund der gestiegenen Zinsen ist die Darstellung einer realisierbaren Finanzierung für viele Kaufinteressenten herausfordernd geworden. Konditionen vergleichen, Finanzpläne aufstellen, Finanzierungsvarianten abwägen – all das erfordert Zeit und Hintergrundwissen.

Unsere Kunden profitieren von Topkonditionen und einer individuellen Beratung, damit der Kauf trotz höherer Zinsen realisierbar ist.

Hier ein Überblick über die Leistungen im Zusammenhang mit einer Finanzierung:

  • Unsere Finanzierungsexperten arbeiten mit großem Engagement, um die bestmöglichen Konditionen für unsere Kunden zu ermöglichen.
  • Umfassende und persönliche Beratung.
  • Unsere Kunden sparen nicht nur viel Zeit, sondern mit den optimierten Angeboten und Strategien auch viel Geld.
  • Unser Ziel ist es, jede Immobilie zum bestmöglichen Marktwert zu verkaufen.
  • Unsere Kunden erhalten die Finanzierungsangebote sofort nach der Besichtigung – damit sparen sie viel Zeit, da die Finanzierung schnellstens bei den Banken eingereicht werden kann.
  • Regelmäßiges Update über den Stand – damit können wir Notartermine besser planen und bekommen die Unterlagen für den Notar sofort nach der Darlehenszusage.

Immobilienbewertung – unverbindlich & aktuell

  • Eine hochwertige Analyse Ihrer Immobilie.
  • Fundierte Immobilienbewertung mit Marktanalyse.
  • Geeignet für Eigentümer, Verkäufer und Käufer.

Wollen Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen?
Natürlich können Sie uns auch direkt ansprechen. Für fundierte Wertauskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

4.8 / 5.0

Das sagen unsere Kunden

Große Professionalität und ständige Verfügbarkeit

Nach der nun völlig abgeschlossenen Abwicklung des Verkaufs meiner Wohnung möchte ich mich auch auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit Ihrer Agentur bedanken. Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Ihre Agentur zeichnete sich durch hohe Effizienz, große Professionalität und ständige Verfügbarkeit aus. Sie haben mich während des gesamten Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Aus diesen Gründen kann ich Ihre Agentur nur voll und ganz weiterempfehlen.

Dr. J. L.

Dank Frau und Herrn Rogers haben wir unser Traumhaus gefunden 🙂
Die Betreuung war von der der ersten bis zur letzten Sekunde, sehr sehr freundlich, professionell und zuvorkommend. Wir hätten uns keine schönere Zusammenarbeit wünschen können und möchten uns herzlich bedanken! 🙂

L. B.

Wir möchten Frau Rogers und Herrn Rogers von Herzen für ihre außergewöhnliche Unterstützung auf unserem Weg zu unserem neuen Zuhause danken. Nach über drei Jahren intensiver Suche und zahlreichen Begegnungen mit verschiedenen Maklerinnen und Maklern haben wir endlich ein Team gefunden, das uns nicht nur mit höchster Professionalität, sondern auch mit Herzlichkeit und großem Engagement überzeugt hat.

Vom ersten Kontakt an wurden wir mit großer Sorgfalt, Geduld und Freundlichkeit durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Erwähnenswert ist auch Frau Kaufmann – eine Finanzierungsexpertin, die uns von Frau Rogers empfohlen wurde. Die Zusammenarbeit zwischen Frau Rogers, Herrn Rogers und Frau Kaufmann trug entscheidend dazu bei, dass alle Formalitäten bemerkenswert reibungslos und unkompliziert abliefen.

Die Kommunikation war stets offen, ehrlich und warmherzig, die Beratung professionell und genau auf unsere Bedürfnisse abgestimmt. Dank dieser Unterstützung konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.

Wir empfehlen Rogers Immobilien voller Überzeugung allen, die auf der Suche nach echten Profis mit menschlichem Ansatz sind. Noch einmal ein herzliches Dankeschön – wir werden Sie in bester Erinnerung behalten!

M. G.

Tolles und sehr ehrliches Maklerunternehmen, Herr und Frau Rogers hatten viel Sachverstand und uns während des Kaufprozesses einer Altbauimmobilie über mehrere Monate jederzeit bestmöglich beraten und informiert. 5 Sterne, so etwas ist selten geworden in München!

P. W.

Auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in München sind wir schließlich bei einer Immobilie gelandet, die von Herr und Frau Rogers vermarktet wurde. Über den ganzen Prozess, vom Erstkontakt bis hin zur Wohnungsübergabe, können wir nur positives Berichten. Alles lief sehr professionell und reibungslos ab. Frau Rogers war stets ansprechbar und hat sich sehr bemüht, jede noch so kleine Frage so schnell wie möglich zu beantworten bzw. alle die angefragten Informationen einzuholen. Herr Rogers hat die Wohnungsbesichtigung und spätere -übergabe sehr sorgfältig und gewissenhaft gestaltet und durch geführt. Alles in allem waren wir im höchstem Maße zufrieden mit der Interaktion mit Herr und Frau Rogers und können sie nur wärmstens weiter empfehlen!

S. R.

Erfahren Sie mehr über die Zufriedenheit unserer Kunden HIER

Immobilie verkaufen mit Verstand und Fachwissen

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen sind wir für Sie als Immobilienmakler da, um Ihre Immobilie in München zu verkaufen. Aber wir wissen auch, dass nicht allein Verstand und Fachwissen gefordert sind, sondern auch Herz, wenn eine Immobilie erfolgreich verkauft werden soll.

Denn Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis, sie sind Räume, in denen Menschen ihre persönliche und einzigartige Geschichte leben. Diese Überzeugung prägt unsere Arbeitsweise und bringt unseren Respekt mit: unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Käufer sind.

Viele von unseren Kunden haben uns geschrieben, wie beeindruckt und zufrieden sie mit unserer professionellen Vermittlungstätigkeit sind. Darüber können Sie sich unter Referenzen und Maklerbewertung selbst überzeugen.

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Solides und flexibles Finanzierungskonzept für unsere Kunden

Geht nicht? So etwas gibt es bei uns nicht. Denn unsere Finanzierungsexperten arbeiten unabhängig von fast 600 Darlehensgebern erfolgreich zusammen und finden immer die besten Konditionen für unsere Kunden. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in guten Händen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir sind spezialisiert auf eine hochwertige Vermarktungsqualität, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in München oder im Umland geht. Unser Ziel ist es, für Sie als Eigentümer das beste Verkaufsergebnis zu erzielen.

Weitere Informationen zur Immobilienfinanzierung erfahren Sie auf unserer Finanzierungsseite.

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