{"id":2745,"date":"2026-01-30T04:36:04","date_gmt":"2026-01-30T03:36:04","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/?post_type=immobilienthemen&#038;p=2745"},"modified":"2026-07-21T12:24:25","modified_gmt":"2026-07-21T10:24:25","slug":"immobilienmakler-taufkirchen-2","status":"publish","type":"immobilienthemen","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/immobilienmakler-feldmoching\/","title":{"rendered":"Immobilienmakler Feldmoching"},"content":{"rendered":"<p><strong>Als erfahrene Immobilienmakler f\u00fcr Feldmoching verkaufen wir Ihre Immobilie mit Umsicht, Herz und Sachverstand. Wenn Sie sich mit dem Gedanken besch\u00e4ftigen, Ihre Immobilie in Feldmoching zu verkaufen, dann sollten Sie uns kennenlernen. Schlie\u00dflich geht es nicht nur um erhebliche Werte, sondern auch um eine Betreuung und Abwicklung, die Ihren Lebenskomfort nicht beeintr\u00e4chtigt. Als renommierter, eingesessener Makler betreuen wir Sie mit profunden Marktkenntnissen, langj\u00e4hriger Erfahrung und umfassendem Know-how. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten H\u00e4nden.<\/strong><\/p>\n<h2>Auf Rogers Immobilien k\u00f6nnen Sie sich verlassen<\/h2>\n<div class=\"row pro-row pb-30\"  id=\"row-981126769\">\n\n\t<div id=\"col-2090699372\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 26px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-111207-1.svg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<h3 class=\"et_pb_module_header\">Zeit zum Zuh\u00f6ren<\/h3>\n<p>Wir sch\u00e4tzen jeden Kontakt mit Ihnen sehr und betrachten jedes Gespr\u00e4ch als wertvoll. Denn nur durch den Austausch k\u00f6nnen wir gemeinsam Ihre W\u00fcnsche und Vorstellungen konkretisieren und Ideen entwickeln. Wir m\u00f6chten Ihnen daher anbieten, dass Sie uns jederzeit kontaktieren k\u00f6nnen, um mit uns \u00fcber Ihre Anliegen zu sprechen. Egal, ob Sie uns pers\u00f6nlich, per Telefon oder per E-Mail erreichen m\u00f6chten \u2013 wir sind f\u00fcr Sie da und nehmen uns gerne Zeit f\u00fcr Sie.<\/p>\n<p>Wir m\u00f6chten sicherstellen, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben f\u00fchlen und wir Ihnen bei allen Fragen und Anliegen weiterhelfen k\u00f6nnen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu h\u00f6ren und gemeinsam mit Ihnen die bestm\u00f6gliche L\u00f6sung zu finden.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n<div class=\"row pro-row pb-30\"  id=\"row-48782169\">\n\n\t<div id=\"col-2103943341\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 26px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-111207-1.svg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<h3 class=\"et_pb_module_header\">Offen und ehrlich<\/h3>\n<p>Der Immobilienmarkt in M\u00fcnchen ist \u00e4u\u00dferst attraktiv und bietet Verk\u00e4ufern eine sehr gute Wertentwicklung. Dennoch k\u00f6nnen unzuverl\u00e4ssige Kaufpreis-Prognosen schnell zu Entt\u00e4uschungen f\u00fchren. Daher ist es uns wichtig, transparent und offen mit Ihnen dar\u00fcber zu sprechen, was Sie erwarten k\u00f6nnen und welcher Kaufpreis f\u00fcr Ihre Immobilie in Feldmoching realistisch ist. Nur so k\u00f6nnen wir das Vertrauen unserer Kunden langfristig gewinnen und erhalten. Wir m\u00f6chten Ihnen die bestm\u00f6gliche Beratung bieten und Ihnen helfen, Ihre Immobilie zum bestm\u00f6glichen Preis zu verkaufen.<\/p>\n<p>Dabei ber\u00fccksichtigen wir Ihre individuellen W\u00fcnsche und Anforderungen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. Wir setzen uns f\u00fcr Ihre Zufriedenheit ein und m\u00f6chten sicherstellen, dass Sie uns als vertrauensw\u00fcrdigen Partner in allen Immobilienfragen betrachten. Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um von unserer Expertise und unserem Engagement zu profitieren.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n<div class=\"row pro-row pb-30\"  id=\"row-691177552\">\n\n\t<div id=\"col-1610713319\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 26px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-111207-1.svg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<h3 class=\"et_pb_module_header\">Diskretion und Vertrauen<\/h3>\n<p>Ihre Anliegen und Vorhaben werden bei uns absolut vertraulich behandelt. Wir wissen, worauf es bei der Immobilienvermarktung ankommt. Der vertrauliche Umgang mit Daten und Informationen ist bei uns stets gew\u00e4hrleistet. Wir behandeln jeden Auftrag mit entsprechendem Feingef\u00fchl. Professionelle Diskretion wird bei uns gro\u00dfgeschrieben.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n<div class=\"row pro-row pb-20\"  id=\"row-2129267996\">\n\n\t<div id=\"col-742161144\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 26px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-111207-1.svg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<h3 class=\"et_pb_module_header\">Innovativ und zuverl\u00e4ssig<\/h3>\n<p>Wir sind stets offen und flexibel in unserer Arbeitsweise und scheuen uns nicht davor, auch mal unkonventionelle Wege zu gehen, um unseren Service f\u00fcr Sie zu optimieren und Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu garantieren. Durch die st\u00e4ndige Suche nach innovativen L\u00f6sungen wird sichergestellt, dass sich der Service den Bed\u00fcrfnissen der Kunden anpasst, um bestm\u00f6glich auf ihre individuellen Anforderungen einzugehen. Man ist davon \u00fcberzeugt, dass ein offenes und kreatives Denken der Schl\u00fcssel zum Erfolg ist und setzt sich mit Leidenschaft daf\u00fcr ein, Ihre Immobilie bestm\u00f6glich zu verkaufen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/kontakt\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a>, um mehr dar\u00fcber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen k\u00f6nnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n<h2>Planvoll zum Verkaufserfolg<\/h2>\n<p><strong>Umfassende Immobilienbewertung und Erstberatung<\/strong><\/p>\n<p>Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist eine genaue Wertermittlung der erste Schritt, um den bestm\u00f6glichen Preis zu erzielen. Zwar k\u00f6nnen Eckdaten wie Lage, Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, Baujahr und Bauweise sowie Wohnfl\u00e4che eine erste Einsch\u00e4tzung liefern, jedoch steckt der wahre Marktwert in den vielen Details, die bei einem Vor-Ort-Termin betrachtet werden m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Wir nehmen uns sehr gerne die Zeit, um Ihre Immobilie genau zu pr\u00fcfen und alle wichtigen Faktoren in unsere Wertermittlung einflie\u00dfen zu lassen. Wir erstellen eine ausf\u00fchrliche und nachvollziehbare Bewertung f\u00fcr Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundst\u00fcck und erl\u00e4utern Ihnen gerne unsere Vermarktungsstrategie.<\/p>\n<p>Wir wissen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie viele Fragen haben. Daher kl\u00e4ren wir alle wichtigen Details, die den Verkauf Ihrer Immobilie betreffen, und beantworten selbstverst\u00e4ndlich alle Ihre Fragen rund um die Vermarktung und die Immobilienbewertung.<\/p>\n<p>Mit unserer umfassenden und zuverl\u00e4ssigen Bewertung k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Sie den bestm\u00f6glichen Preis f\u00fcr Ihre Immobilie erzielen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.<\/p>\n\t<div id=\"gap-227173664\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-227173664 {\n  padding-top: 1rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p><strong>Ansprechende Pr\u00e4sentation f\u00fcr Ihre Immobilie<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">F\u00fcr die Immobilienvermarktung erstellen wir eine professionelle Pr\u00e4sentation, die Ihre Immobilie im besten Licht darstellt. Wir k\u00fcmmern uns auch um alle Unterlagen, die f\u00fcr die Vermittlung von Bedeutung sind.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Wir m\u00f6chten Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt bestm\u00f6glich zu vermarkten. Dazu geh\u00f6ren vollst\u00e4ndige Unterlagen, professionelle Fotos mit guter Beleuchtung, eine moderne virtuelle Tour und ein ausf\u00fchrliches Expos\u00e9, das die besten Seiten Ihrer Immobilie zeigt. Wir setzen uns dabei f\u00fcr eine gemeinsam festgelegte Strategie ein und w\u00e4hlen gezielt Medien und Kan\u00e4le aus, um die passende Zielgruppe zu erreichen. Wir m\u00f6chten sicherstellen, dass Ihre Immobilie optimal pr\u00e4sentiert wird und Interessenten begeistert. Mit unserer Expertise und unserem Engagement unterst\u00fctzen wir Sie dabei, Ihr Objekt zum bestm\u00f6glichen Preis zu verkaufen. Wir sind f\u00fcr Sie da und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam erfolgreich sein!<\/p>\n\t<div class=\"box has-hover   has-hover box-text-bottom\" >\n\n\t\t<div class=\"box-image\" >\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"\" >\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/web-haus-feldmoching-5301.jpg\" class=\"attachment- size-\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/web-haus-feldmoching-5301.jpg 1920w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/web-haus-feldmoching-5301-300x169.jpg 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/web-haus-feldmoching-5301-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/web-haus-feldmoching-5301-768x432.jpg 768w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/web-haus-feldmoching-5301-1536x864.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"box-text text-center\" >\n\t\t\t<div class=\"box-text-inner\">\n\t\t\t\t\n\t<div id=\"text-2848956883\" class=\"text\">\n\t\t\n<p>Mehrfamilienhaus in Feldmoching<br \/>\n\t\t\n<style>\n#text-2848956883 {\n  text-align: left;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"gap-538059501\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-538059501 {\n  padding-top: 2rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p><strong>Anfragen und Besichtigungen<\/strong><\/p>\n<p>Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ist es wichtig, dass nur ernsthafte Kaufinteressenten Ihre Immobilie besichtigen. Wir stellen sicher, dass jeder Besucher, der Ihre Immobilie betritt, sowohl eine Kaufabsicht als auch die finanziellen Mittel hat, um einen Kauf zu t\u00e4tigen.<\/p>\n<p>Durch ausf\u00fchrliche Vorgespr\u00e4che mit allen Interessenten k\u00f6nnen wir sicherstellen, dass nur seri\u00f6se K\u00e4ufer Ihre Immobilie besichtigen und Sie keinen Besichtigungstourismus erleben werden. Wir respektieren Ihre Privatsph\u00e4re und wenn Sie Ihre Immobilie selbst bewohnen, richten wir uns selbstverst\u00e4ndlich nach Ihren W\u00fcnschen, wenn es um die Terminvereinbarung geht.<\/p>\n<p>Wenn Ihre Immobilie bereits vermietet ist, sprechen wir alle Besichtigungstermine rechtzeitig mit den Mietern ab, um m\u00f6gliche Unannehmlichkeiten zu vermeiden.<\/p>\n<p>Wir m\u00f6chten, dass Sie sich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie wohlf\u00fchlen und sorgen daf\u00fcr, dass jeder Besichtigungstermin stressfrei und reibungslos abl\u00e4uft. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und Ihren Verkaufserfolg zu garantieren.<\/p>\n\t<div id=\"gap-796459842\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-796459842 {\n  padding-top: 1rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p><strong>Verhandlungen \u00fcber den Kaufpreis<\/strong><\/p>\n<p>Als Ihr Immobilienmakler \u00fcbernehmen und f\u00fchren wir die Preisverhandlungen ganz in Ihrem Interesse. Da wir im Vorfeld eine gemeinsame Strategie und w\u00e4hrend der Verhandlungen alle Angebote und Vorschl\u00e4ge mit Ihnen abstimmen, sorgen wir daf\u00fcr, dass Sie den bestm\u00f6glichen Kaufpreis erzielen. Als Makler sind wir immer auch Vermittler: Unser Ziel ist es, dass sich am Ende beide Parteien mit einem rundum guten Gef\u00fchl einigen k\u00f6nnen.<\/p>\n\t<div id=\"gap-1805277124\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-1805277124 {\n  padding-top: 1rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p><strong>Notarielle Beurkundung<\/strong><\/p>\n<p>Sobald eine Einigung erzielt wurde, \u00fcbermitteln wir alle Vereinbarungen und wichtigen Daten dem Notar, der den Kaufvertragsentwurf aufsetzt. Dieser wird Ihnen und dem K\u00e4ufer zur Pr\u00fcfung vorgelegt. Wenn beide Parteien einverstanden sind, wird ein Termin zur Unterzeichnung des Vertrags vereinbart. Sie m\u00fcssen dabei nicht zwingend pers\u00f6nlich anwesend sein, sondern k\u00f6nnen sich z.B. per Vollmacht von uns vertreten lassen oder den Vertrag nachgenehmigen.<\/p>\n<p>Der Kaufvertrag wird dann an das Grundbuchamt und das Finanzamt \u00fcbermittelt. Etwa vier Wochen nach der Auflassungsbeurkundung erhalten Sie den Kaufpreis. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verf\u00fcgung und unterst\u00fctzen Sie gerne bei allen Fragen und Anliegen rund um den Kaufvertrag. Unser Ziel ist es, den Prozess so reibungslos wie m\u00f6glich zu gestalten und Ihnen ein positives Erlebnis zu bieten. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr dar\u00fcber zu erfahren, wie wir Sie unterst\u00fctzen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p><strong>\u00dcbergabe der Immobilie<\/strong><\/p>\n<p>Nach dem Geldeingang erledigen wir die Immobilien\u00fcbergabe an den K\u00e4ufer. Bei der \u00dcbergabe lesen wir die Z\u00e4hlerst\u00e4nde, \u00fcbernehmen die Ummeldungen bei den Versorgern und lassen die ordnungsgem\u00e4\u00dfe \u00dcbergabe durch ein abschlie\u00dfendes Protokoll best\u00e4tigen.<\/p>\n<p>Wir stellen sicher, dass alles zu Ihrer vollen Zufriedenheit abl\u00e4uft.<\/p>\n<h2>Feldmoching \u2013 ein gefragter M\u00fcnchner Stadtteil mit sehr guter Wertentwicklung<\/h2>\n<p>Feldmoching liegt in M\u00fcnchens Nordwesten. Der Stadtteil ist teilweise noch d\u00f6rflich und landwirtschaftlich gepr\u00e4gt. Der Bezirk hat zweifelsohne Entwicklungspotenzial unter der Pr\u00e4misse, dass der Charme Feldmochings erhalten bleibt. Auf der H\u00e4lfte des Stadtbezirks wird Landwirtschaft betrieben, und ein F\u00fcnftel aller landwirtschaftlichen Nutzfl\u00e4chen M\u00fcnchens befindet sich in Feldmoching. Im Ortskern sind die d\u00f6rflichen Strukturen mit ihren alten H\u00f6fen und traditionellen Wirtsh\u00e4usern noch wunderbar erhalten. Die Dreiseenplatte macht den Stadtteil zudem zu einem beliebten Naherholungsgebiet, das die Einwohner Feldmochings direkt vor der Haust\u00fcr haben.<\/p>\n\t<div class=\"box has-hover   has-hover box-text-bottom\" >\n\n\t\t<div class=\"box-image\" >\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"\" >\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dhh-feldmoching1803.jpg\" class=\"attachment- size-\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dhh-feldmoching1803.jpg 1920w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dhh-feldmoching1803-300x169.jpg 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dhh-feldmoching1803-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dhh-feldmoching1803-768x432.jpg 768w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dhh-feldmoching1803-1536x864.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"box-text text-center\" >\n\t\t\t<div class=\"box-text-inner\">\n\t\t\t\t\n\t<div id=\"text-3550165539\" class=\"text\">\n\t\t\n<p>Idyllische Doppelhaush\u00e4lfte in Feldmoching: Ein gem\u00fctliches Zuhause im Herzen M\u00fcnchens, umgeben von Natur und mit bester Anbindung an die Stadt.<br \/>\n\t\t\n<style>\n#text-3550165539 {\n  text-align: left;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n<h3>Bestens angebunden und mit guter Infrastruktur<\/h3>\n<p>Im gr\u00f6\u00dften n\u00f6rdlichen Stadtbezirk lebt man mancherorts l\u00e4ndlich und ist doch bestens an die City und andere Stadtteile angebunden. Feldmoching hat einen eigenen Bahnhof, der an der Strecke M\u00fcnchen-Regensburg liegt. Hier verkehren Regionalz\u00fcge von Landshut und nach Freising Flughafen. Zudem h\u00e4lt im Stadtbezirk die U2 und die S-Bahn-Linie 1 an den Stationen Fasanerie und Feldmoching. Der Stadtbezirk verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Feuerwehr, deren Sitz sich im ehemaligen Rathaus befindet. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, zahlreiche Einzelh\u00e4ndler, Hofl\u00e4den, Apotheken und \u00c4rzte finden sich in Feldmoching in ausreichender Zahl. Es gibt zudem zwei Kinderg\u00e4rten, eine Grundschule und ein Gymnasium.<\/p>\n<h3>Wer Erholung sucht, hat es in Feldmoching nicht weit<\/h3>\n<p>Der nordwestliche Stadtbezirk ist in bestem Sinne gr\u00fcn und wasserreich. Der Ortsteil Fasanerie wird auch der \u201cheimliche Gr\u00fcnwald\u201d genannt und tats\u00e4chlich kann sich die Lebensqualit\u00e4t in der Siedlung mit der in der Gemeinde Gr\u00fcnwald messen. Sch\u00f6ne H\u00e4user stehen insbesondere am Bl\u00fctenanger unweit des Fasaneriesees. Die Stra\u00dfen tragen h\u00e4ufig blumige Namen. Eine Modellsiedlung in \u00f6kologischer Bauweise ist in der Gegend ebenfalls entstanden. Der Feldmochinger See ist wie der Fasaneriesee und der Lerchenauer See Teil der besagten Dreiseenplatte.<\/p>\n<h3>Dreiseenplatte, Schwarzh\u00f6lzl und Regattastecke<\/h3>\n<p>Alle drei Seen zeichnen sich durch eine hervorragende Wasserqualit\u00e4t und einen hohen Erholungswert aus. Es gibt Liegewiesen, Grillpl\u00e4tze, Sportanlagen, Spielpl\u00e4tze und flache Badestellen, in denen kleine Kinder problemlos planschen k\u00f6nnen. Der Lerchenauersee ist von hohen H\u00e4usern umgeben und hat damit einen ganz eigenen, urbanen Charakter. Alle drei Seen entstanden erst in den 1930er Jahren und sind ehemalige Baggerseen.<\/p>\n<p>Wer Ruhe jenseits vom Badetrubel sucht, sollte ins 80 Hektar gro\u00dfe Naturschutzgebiet Schwarzh\u00f6lzl gehen, ein einzigartiges Biotop mitten in M\u00fcnchen. Ganz in der N\u00e4he liegt die Regattastrecke Oberschlei\u00dfheim, die f\u00fcr die Olympischen Spiele 1972 errichtet wurde und bis heute von Ruderern und Kanufahrern genutzt werden kann.<\/p>\n<h3>Feldmoching: ein beliebter Wohnort f\u00fcr Jung und Alt<\/h3>\n<p>Immobilien sind in Feldmoching \u00e4u\u00dferst gefragt, denn der Stadtteil ist als Wohnort \u00e4u\u00dferst beliebt. Feldmoching wurde um 500 von Bajuwaren gegr\u00fcndet und ist eine der \u00e4ltesten bajuwarischen Siedlungen. Der Ort geriet immer wieder unter wechselnde Herrschaft. Ab 1818 war er eine selbstst\u00e4ndige Gemeinde und es entstanden nach und nach die Siedlungen Fasanerie, Harthof und Lerchenau.<\/p>\n<p>Das ehemalige Rathaus im historisierenden Stil wurde wie auch Villen und weitere Geb\u00e4ude in Feldmoching zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und ist heute ein Baudenkmal, das gegen\u00fcber der Kirche St. Peter und Paul und dem alten Friedhof liegt. In den 1960er Jahren entstand die Siedlung Am Hasenbergl nach Entw\u00fcrfen des Architekten Ernst Maria Lang.<\/p>\n<p>Unterstadtteile von Feldmoching: Vielfalt und Lebensqualit\u00e4t<br \/>\nFeldmoching, ein Stadtteil im M\u00fcnchner Norden, ist nicht nur f\u00fcr seinen d\u00f6rflichen Charme und die Dreiseenplatte bekannt, sondern auch f\u00fcr seine vielf\u00e4ltigen Unterstadtteile. Diese pr\u00e4gen die Lebensqualit\u00e4t und das Wohnangebot in diesem Bereich erheblich. Zu den wichtigsten Unterstadtteilen geh\u00f6ren:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fasanerie-Nord<\/strong>: Diese Siedlung ist bekannt f\u00fcr ihre idyllische Lage am Fasaneriesee und wird oft als \u201eheimliches Gr\u00fcnwald\u201c bezeichnet. Hier finden sich sch\u00f6ne H\u00e4user und eine hohe Lebensqualit\u00e4t.<\/li>\n<li><strong>Feldmochinger Anger<\/strong>: Ein gr\u00fcner Bereich mit viel Platz f\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten und Naherholung.<\/li>\n<li><strong>Harthof<\/strong>: Ein Wohngebiet mit guter Anbindung an die Stadt und einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnstrukturen.<\/li>\n<li><strong>Lerchenau<\/strong> und Lerchenauer See: Diese Gebiete bieten sowohl urbanes Flair als auch Zugang zur Natur durch den Lerchenauer See.<\/li>\n<li><strong>Ludwigsfeld<\/strong>: Ein ruhiger Teilbezirk im S\u00fcden von Feldmoching, der an Moosach grenzt und eine angenehme Wohnumgebung bietet.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Unterstadtteile machen Feldmoching zu einem attraktiven Wohnort f\u00fcr Jung und Alt, indem sie sowohl l\u00e4ndliche Ruhe als auch st\u00e4dtische Infrastruktur miteinander verbinden.<\/p>\n<p><strong>Nachbarstadtteile von Feldmoching: Vielf\u00e4ltige Umgebung<\/strong><\/p>\n<p>Feldmoching liegt im Norden M\u00fcnchens und grenzt an eine Reihe interessanter Stadtteile und Gemeinden, die durch ihre Vielfalt und Charakteristika \u00fcberzeugen. Hier sind einige der angrenzenden Stadtteile und Gemeinden aus der Liste:<\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-neuhausen\/\">Neuhausen<\/a><\/strong>: Ein charmantes Viertel mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Neuhausen bietet eine lebendige Atmosph\u00e4re mit Caf\u00e9s, Altbauten und kulturellen Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualit\u00e4t garantieren.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-milbertshofen\/\">Milbertshofen<\/a><\/strong>: Dieser Stadtteil ist bekannt f\u00fcr seine N\u00e4he zum Olympiapark und verbindet urbanes Leben mit gr\u00fcnen Freifl\u00e4chen. Milbertshofen ist besonders bei Familien und jungen Berufst\u00e4tigen beliebt.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-giesing\/\">Giesing<\/a><\/strong>: Ein geschichtstr\u00e4chtiger Stadtteil im M\u00fcnchner S\u00fcden, der durch seine Altbauten und lebendige Kultur punktet. Giesing bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-germering\/\">Germering<\/a><\/strong>: Eine aufstrebende Gemeinde westlich von M\u00fcnchen, die durch ihre gute Anbindung an die Stadt sowie erschwingliche Wohnm\u00f6glichkeiten attraktiv ist.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Nachbarstadtteile bieten unterschiedliche Wohn- und Lebensm\u00f6glichkeiten, die sowohl st\u00e4dtisches als auch naturnahes Wohnen erm\u00f6glichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr \u00fcber Immobilien in diesen Gebieten zu erfahren!<\/p>\n<h2>Immobilienb\u00fcro f\u00fcr Feldmoching \u2013 Ihre regionalen Experten<\/h2>\n\n\t<script type=\"text\/javascript\">\n  jQuery( document ).ready(function() {\n    function initialize() {\n        var styles = {\n            'flatsome':  [{\n            \"featureType\": \"administrative\",\n            \"stylers\": [\n              { \"visibility\": \"on\" }\n            ]\n          },\n          {\n            \"featureType\": \"road\",\n            \"stylers\": [\n              { \"visibility\": \"on\" },\n              { \"hue\": \"\" }\n            ]\n          },\n          {\n            \"stylers\": [\n\t\t\t  { \"visibility\": \"on\" },\n\t\t\t  { \"hue\": \"\" },\n\t\t\t  { \"saturation\": -30 }\n            ]\n          }\n        ]};\n\n        var myLatlng = new google.maps.LatLng(48.2115037, 11.5131806);\n        var myOptions = {\n            zoom: 13,\n            center: myLatlng,\n            mapTypeId: google.maps.MapTypeId.ROADMAP,\n            disableDefaultUI: true,\n            mapTypeId: 'flatsome',\n            draggable: true,\n            zoomControl: true,\n            zoomControlOptions: {\n              position: google.maps.ControlPosition.TOP_LEFT\n            },\n      \t\t\tmapTypeControl: true,\n            mapTypeControlOptions: {\n              position: google.maps.ControlPosition.TOP_LEFT\n            },\n      \t\t\tstreetViewControl: true,\n            streetViewControlOptions: {\n              position: google.maps.ControlPosition.TOP_LEFT\n            },\n            scrollwheel: false,\n            disableDoubleClickZoom: true\n        }\n        var map = new google.maps.Map(document.getElementById(\"map-2098384895-inner\"), myOptions);\n        var styledMapType = new google.maps.StyledMapType(styles['flatsome'], {name: 'flatsome'});\n        map.mapTypes.set('flatsome', styledMapType);\n\n        var marker = new google.maps.Marker({\n            position: myLatlng,\n            map: map,\n            title:\"\"\n        });\n    }\n\n    \/\/ Required to proceed\n    if (!(typeof google === 'object' && typeof google.maps === 'object')) {\n      return\n    }\n\n    initialize()\n    google.maps.event.addDomListener(window, 'resize', initialize);\n    });\n    <\/script>\n\n    <div class=\"google-map relative mb\" id=\"map-2098384895\">\n        <div class=\"map-height\" id=\"map-2098384895-inner\"><\/div>\n        <div id=\"map_overlay_top\"><\/div>\n        <div id=\"map_overlay_bottom\"><\/div>\n         \n       \n<style>\n#map-2098384895 .map-inner {\n  background-color: #fff;\n  max-width: 100%;\n}\n#map-2098384895 .map-height {\n  height: 400px;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #map-2098384895 .map-inner {\n    max-width: 40%;\n  }\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #map-2098384895 .map-inner {\n    max-width: 30%;\n  }\n}\n<\/style>\n    <\/div>\n\n\t\n<div class=\"row pro-row pb-30\"  id=\"row-890358735\">\n\n\t<div id=\"col-1737110799\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n<h2>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren<\/h2>\n<p><strong>Unsere Expertise f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Vermieter in M\u00fcnchen und Umgebung<\/strong><\/p>\n<p>Als erfahrene Immobilienmakler unterst\u00fctzen wir Eigent\u00fcmer und Vermieter nicht nur in Feldmoching, sondern in ganz M\u00fcnchen und den umliegenden Gemeinden bei der optimalen Vermarktung und Verwaltung ihrer Immobilien. Unsere fundierte Marktkenntnis erstreckt sich \u00fcber zahlreiche Stadtteile, darunter:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-maxvorstadt\/\"><strong>Maxvorstadt<\/strong><\/a>: Ein zentrales Kulturviertel mit hoher Nachfrage durch Studenten und Berufst\u00e4tige, bekannt f\u00fcr seine kulturellen Einrichtungen und das lebendige Stadtleben.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-haidhausen\/\"><strong>Haidhausen<\/strong><\/a>: Ein beliebtes Altbauviertel mit moderner Infrastruktur und vielf\u00e4ltigem Stadtleben, das sich durch seine charmante Atmosph\u00e4re auszeichnet.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-sendling\/\"><strong>Sendling<\/strong><\/a>: Ein aufstrebender, familienfreundlicher Stadtteil mit guter Anbindung und zahlreichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen, ideal f\u00fcr Familien.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-isarvorstadt\/\"><strong>Isarvorstadt<\/strong><\/a>: Ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Kultur, Gastronomie und Einkaufsm\u00f6glichkeiten, bekannt f\u00fcr seine offene und vielf\u00e4ltige Gemeinschaft.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-thalkirchen\/\"><strong>Thalkirchen<\/strong><\/a>: Ein ruhiger Stadtteil mit einer wundersch\u00f6nen Lage am Isarhochufer, ideal f\u00fcr Naturliebhaber und Familien.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-aubing\/\"><strong>Aubing<\/strong><\/a>: Ein gr\u00fcner Stadtteil mit direktem Zugang zur Aubinger Lohe und attraktiven Wohnm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-forstenried\/\"><strong>Forstenried<\/strong><\/a>: Ein traditionsreicher Stadtteil mit N\u00e4he zum Forstenrieder Park, der sowohl moderne Wohnanlagen als auch historische Architektur bietet.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-garching\/\"><strong>Garching<\/strong><\/a>: Eine dynamische Gemeinde n\u00f6rdlich von M\u00fcnchen, die durch ihre N\u00e4he zur Forschungseinrichtung und ausgezeichnete Infrastruktur \u00fcberzeugt.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/immobilienmakler-neuried\/\">Neuried<\/a><\/strong>: Eine ruhige Wohngegend im S\u00fcdwesten M\u00fcnchens mit familienfreundlicher Atmosph\u00e4re und naturnaher Lage.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Unser lokales Expertenwissen erm\u00f6glicht es uns, f\u00fcr jede Immobilie die optimale Strategie zu entwickeln \u2013 sei es f\u00fcr den Verkauf oder die Vermietung. Wir beraten Sie umfassend zur Wertermittlung, Preis- und Mietgestaltung sowie effektiver Vermarktung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung als\u00a0<a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/\">M\u00fcnchner Immobilienmakler<\/a>, f\u00fcr einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf oder eine optimale Vermietung \u2013 unabh\u00e4ngig davon, in welchem M\u00fcnchner Stadtteil sich Ihre Immobilie befindet.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n<div class=\"row pro-row pb-30\"  id=\"row-1608848647\">\n\n\t<div id=\"col-1343035125\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n<p><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/ueber-uns\/\">Erfahren Sie mehr \u00fcber uns<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/maklerbewertung\/\">Maklerbewertung<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/leistungen\/\">Unsere bew\u00e4hrte Maklerleistungen f\u00fcr Ihre Immobilie<\/a><br \/>\n<a title=\"Gesetz zur Maklerprovision\" href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/news\/maklerprovision\/\">Das neue Gesetz zur Maklerprovision: Immobilienverkauf und Immobilienvermietung<\/a><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n\n\t<section class=\"section st-neuhausen col-pb-0\" id=\"section_686260549\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n<div class=\"row row-aktuell row-aktuell-custom\" style=\"max-width:1066px\" id=\"row-311516715\">\n\n\t<div id=\"col-1939804537\" class=\"col medium-4 small-12 large-4\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t<div class=\"img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y\" id=\"image_167359143\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"img-inner dark\" >\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"440\" height=\"520\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2025_09_08_Rogers_FV_0493-1@2x.jpg\" class=\"attachment-original size-original\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2025_09_08_Rogers_FV_0493-1@2x.jpg 440w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/2025_09_08_Rogers_FV_0493-1@2x-254x300.jpg 254w\" sizes=\"(max-width: 440px) 100vw, 440px\" \/>\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n<style>\n#image_167359143 {\n  width: 100%;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-909469054\" class=\"col medium-8 small-12 large-8\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t<div id=\"text-3534838321\" class=\"text ul_stylle\">\n\t\t\n<h3>Immobilienmakler f\u00fcr M\u00fcnchen-Feldmoching<\/h3>\n<ul>\n<li>Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, H\u00e4user und Grundst\u00fccke in M\u00fcnchen-Feldmoching.<\/li>\n<li>Wir bieten individuelle und pers\u00f6nliche Beratung.<\/li>\n<li>Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen.<\/li>\n<li>Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestm\u00f6glichen Preis f\u00fcr Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundst\u00fcck in M\u00fcnchen-Feldmoching.<\/li>\n<li>Es erwartet Sie ein echter Service: offen, transparent und erfolgsorientiert.<\/li>\n<li>Wir nehmen uns sehr gerne Zeit f\u00fcr Ihre Fragen und Anliegen.<\/li>\n<li>Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_686260549 {\n  padding-top: 0px;\n  padding-bottom: 0px;\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n","protected":false},"featured_media":2746,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-2745","immobilienthemen","type-immobilienthemen","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilienthemen\/2745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobilienthemen"}],"about":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilienthemen"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2745"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}