{"id":1997,"date":"2026-01-27T13:26:04","date_gmt":"2026-01-27T12:26:04","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/news\/solarpflicht-bei-dachsanierung-finanzielle-vorteile-durch-foerderungen-und-kfw-kredite-in-2025\/"},"modified":"2026-05-03T19:50:14","modified_gmt":"2026-05-03T17:50:14","slug":"baubranche-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/news\/baubranche-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"Baubranche \u2013 DIW \u00e4u\u00dfert Wachstumsprognose und eine Empfehlung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die gesamte Bauwirtschaft (Tief-, Gewerbe- und Wohnungsbau) kann 2019 mit einem Wachstum des nominalen Bauvolumens von rund 7,5 Prozent rechnen. 2020 werden es wahrscheinlich 6,5 Prozent sein. Das prognostiziert das Deutsche Institut f\u00fcr Wirtschaftsforschung (DIW) aus Berlin im Rahmen seiner Bauvolumenprognose. Wachstumstreiber ist laut dem DIW der florierende Bau von Wohn-Immobilien, den die Politik mit zus\u00e4tzlichen Impulsen antreibt. Statt mit der Gie\u00dfkanne breit zu f\u00f6rdern, sollte die Politik die Gelder jedoch auf sozialen Wohnungsbau in Innenst\u00e4dten konzentrieren, r\u00e4t das Institut.<\/strong><\/p>\n<h2>Ma\u00dfnahmen wie Baukindergeld f\u00f6rdern Baupreis-Anstieg<\/h2>\n<p>Laut Prognose des DIW steigen die Baupreise 2019 um etwa 4,5 Prozent und 2020 voraussichtlich um zus\u00e4tzliche 3,5 Prozent. Ursachen daf\u00fcr sieht das DIW in einer hohen Kapazit\u00e4tsauslastung sowie in einer starken Nachfrage im Bau von Wohn-Immobilien und im Bereich \u201eInfrastruktur&#8220; durch den Staat. Das bedeutet nicht zuletzt, dass ein nominales Wachstum in der Baubranche vor allem in \u00fcberdurchschnittlich steigende Preise flie\u00dft.<\/p>\n<p>2018 war das beim nominalen Wachstum von zehn Prozent im Neubau der Fall, vermutet das DIW. 2019 und 2020 wird es \u00e4hnlich sein. Laut Prognose steigt das Bauvolumen 2019 auf rund 430 Milliarden Euro und 2020 auf knapp 460 Milliarden Euro. Da ein Gutteil des Geldes in Preissteigerungen flie\u00dft, sind die prognostizierten Wachstumsraten deutlich schw\u00e4cher. Das Wachstum liegt laut DIW 2019 bei 2,9 Prozent, w\u00e4hrend es im Jahr 2020 rund 3,1 Prozent erreichen k\u00f6nnte.<\/p>\n<h2>Die aktuelle staatliche F\u00f6rderung ist ein Preistreiber<\/h2>\n<p>Die aktuell initiierten und in drei Jahren wieder auslaufenden F\u00f6rderma\u00dfnahmen animieren Bauunternehmen kaum dazu, zus\u00e4tzliche Kapazit\u00e4ten aufzubauen. In der aktuellen Situation einer \u201eBauwirtschaft an der Kapazit\u00e4tsgrenze&#8220; werden die Unternehmen stattdessen ihre Preissetzungsspielr\u00e4ume ausnutzen, vermutet das DIW. Deshalb erwartet das DIW, dass Ma\u00dfnahmen wie h\u00f6here Abschreibungen f\u00fcr den Mietwohnungsbau (Sonder-AfA) und das Baukindergeld f\u00fcr mehr private Wohn-Immobilien die Preise in der Baubranche weiter antreiben.<br \/>\n\n\t<section class=\"section no-print kontaktieren  nehmen col-pb-0 pt-80 pb-40\" id=\"section_651634597\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle\"  id=\"row-1318907928\">\n\n\n\t<div id=\"col-337058707\" class=\"col medium-8 small-12 large-8\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-3310578433\" class=\"text h2-p\">\n\t\t\n\n<p>Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-2144447082\" class=\"col medium-4 small-12 large-4\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-center text-center\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 260px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"175\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt.png 720w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n<p><a href=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-537\" src=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<a href=\"\/en\/kontakt\/\" class=\"button primary\" >\n\t\t<span>CONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_651634597 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n<h2>F\u00f6rderma\u00dfnahmen sollten andere Akzente setzen<\/h2>\n<p>Das DIW r\u00e4t zu einer ver\u00e4nderten F\u00f6rderung, um das Geld gezielt in jene Gebiete zu leiten, in denen es aktuell zu Verdr\u00e4ngungsprozessen kommt. Gemeint sind damit besonders gut nachgefragte Regionen in gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten. Hier sei bei real sinkender Wachstumsdynamik im Wohnungsneubau und einer r\u00e4umlich wenig fokussierten Neubaut\u00e4tigkeit keine schnelle L\u00f6sung des Wohnungsproblems zu erwarten.Als brauchbaren L\u00f6sungsansatz sieht das DIW einen verst\u00e4rkten sozialen Wohnungsbau, f\u00fcr den der Bund dank der j\u00fcngsten Verfassungs\u00e4nderung einen gr\u00f6\u00dferen Spielraum besitzt. Bei den Bauma\u00dfnahmen f\u00fcr neue Immobilien sollte man aber laut DIW die Fehler der Vergangenheit wie Fehlbelegung, mangelnde Kosteneffizienz und Mitnahmeeffekte vermeiden. \u201eNicht die Masse z\u00e4hlt, sondern der richtige r\u00e4umliche Zuschnitt&#8220;, schreibt das Institut und fordert, dass die Kommunen selbst f\u00fcr die Definition passender Gebiete, in denen in den Immobilien-Bau investiert wird, verantwortlich sein sollen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das DIW r\u00e4t zu einer ver\u00e4nderten F\u00f6rderung, um das Geld gezielt in jene Gebiete zu leiten, in denen es aktuell zu Verdr\u00e4ngungsprozessen kommt. Gemeint sind damit besonders gut nachgefragte Regionen in gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten. 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