{"id":2145,"date":"2026-01-27T16:36:41","date_gmt":"2026-01-27T15:36:41","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/news\/solarpflicht-bei-dachsanierung-finanzielle-vorteile-durch-foerderungen-und-kfw-kredite-in-2025\/"},"modified":"2026-05-04T13:18:19","modified_gmt":"2026-05-04T11:18:19","slug":"grundsteuererklaerung-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/news\/grundsteuererklaerung-2022\/","title":{"rendered":"Die neue Grundsteuererkl\u00e4rung \u2013 Unsere Tipps f\u00fcr Sie"},"content":{"rendered":"<p><strong>Eigent\u00fcmer von Immobilien oder unbebauten Grundst\u00fccken m\u00fcssen ab dem 01. Juli 2022 bis zum 31. Oktober 2022 ihre Grundsteuer-Erkl\u00e4rung elektronisch beim zust\u00e4ndigen Finanzamt einreichen \u2013 pro Haus, Wohnung oder Grundst\u00fcck. Da die Grundsteuerreform reformiert wurde, wird der gesamte Grundbesitz neu bewertet und alle Eigent\u00fcmer sind daher verpflichtet, eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung digital einzureichen.<\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr die Abgabe der Erkl\u00e4rung haben Sie in Bayern folgende drei M\u00f6glichkeiten:<\/p>\n<ul>\n<li>Through <strong>elektronische \u00dcbertragung mit ELSTER \u2013 <\/strong>unter <a href=\"https:\/\/www.elster.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.elster.de<\/a><\/li>\n<li>Als <a href=\"https:\/\/www.grundsteuer.bayern.de\/#abgabe_paper\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">graues PDF-Formular ausschlie\u00dflich zum Ausf\u00fcllen am Computer<\/a> und anschlie\u00dfendem Ausdruck.<\/li>\n<li>Als das <strong>gr\u00fcne Papierformular<\/strong>, das handschriftlich ausgef\u00fcllt werden sollte. In bayerischen Finanz\u00e4mtern und den Verwaltungsstellen der St\u00e4dte und Gemeinden ist dieses Formular erh\u00e4ltlich.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Folgende Unterlagen werden ben\u00f6tigt:<\/p>\n<ul>\n<li>Grundbuchauszug \u2013 bei Ihrem Grundbuchamt beantragen, falls nicht vorhanden.<\/li>\n<li>Der finale Einheitswertbescheid, welcher vom Finanzamt ausgestellt wird, erfolgt automatisch nach dem Erwerb von Eigentum. Sollte dieser verloren gehen, kann eine erneute Anforderung veranlasst werden.<\/li>\n<li>Grundsteuerbescheid der Gemeinde.<\/li>\n<li>Kaufvertrag \u00fcber das Grundst\u00fcck.<\/li>\n<li>Bauunterlagen zu dem Geb\u00e4ude<\/li>\n<li>Informationsschreiben Ihrer Landesfinanzverwaltung (falls vorhanden) \u2013 wurde in den meisten Bundesl\u00e4ndern versandt, aber nicht \u00fcberall.<\/li>\n<li>Teilungserkl\u00e4rung \u2013 ein vom Notar beglaubigtes Dokument, das die Aufteilung einer Immobilie wie z. B. eines Mehrfamilienhauses festlegt. Erst damit k\u00f6nnen einzelne Wohneinheiten ins Grundbuch eingetragen werden. Die Teilungserkl\u00e4rung ist prim\u00e4r f\u00fcr K\u00e4ufer einer Eigentumswohnung sehr wichtig.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t<section class=\"section no-print kontaktieren  nehmen col-pb-0 pt-80 pb-40\" id=\"section_1337678133\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle\"  id=\"row-199660460\">\n\n\n\t<div id=\"col-569305236\" class=\"col medium-8 small-12 large-8\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-4032158597\" class=\"text h2-p\">\n\t\t\n\n<p>Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-838419326\" class=\"col medium-4 small-12 large-4\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-center text-center\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 260px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"175\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt.png 720w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n<p><a href=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-537\" src=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<a href=\"\/en\/kontakt\/\" class=\"button primary\" >\n\t\t<span>CONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1337678133 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n<h2>Das Bayerische Finanzministerium hat zur Unterst\u00fctzung Videos erstellt<\/h2>\n<p>Bayerische Grundsteuer \u2013 Eigentumswohnung <a href=\"https:\/\/youtu.be\/HQeId1R_1Ps\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">YouTube<\/a><br \/>\nBayerische Grundsteuer \u2013 Einfamilienhaus <a href=\"https:\/\/youtu.be\/UU_gYLJgXf4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">YouTube<\/a><\/p>\n<p>UNSER TIPP<br \/>\nFolgende Software (Windows) k\u00f6nnen wir Ihnen f\u00fcr die Erstellung der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung empfehlen: <a href=\"https:\/\/www.steuertipps.de\/shop\/software\/grundsteuererklaerung\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Steuertipps<\/a>.<\/p>\n<p>Sie sind Mac-User oder haben kein Windows und m\u00fcssen eine <b>Grundsteuer-Erkl\u00e4rung <\/b>abgeben? Dann k\u00f6nnen Sie die Onlineversion <a href=\"https:\/\/steuertipps.grundsteuerloesung.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Grundsteuerl\u00f6sung<\/a> anwenden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eigent\u00fcmer von Immobilien oder unbebauten Grundst\u00fccken m\u00fcssen ab dem 01. Juli 2022 bis zum 31. 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