{"id":2146,"date":"2026-01-27T16:42:28","date_gmt":"2026-01-27T15:42:28","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/news\/solarpflicht-bei-dachsanierung-finanzielle-vorteile-durch-foerderungen-und-kfw-kredite-in-2025\/"},"modified":"2026-05-04T13:19:01","modified_gmt":"2026-05-04T11:19:01","slug":"neue-energiesparmassnahmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/news\/neue-energiesparmassnahmen\/","title":{"rendered":"Neue Energiesparma\u00dfnahmen: Welche Pflichten haben Immobilieneigent\u00fcmer?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Um Energie zu sparen und den drohenden Gasengpass zu minimieren, hat die Bundesregierung diverse Energiesparma\u00dfnahmen verabschiedet. Ein Teil der Regelungen ist in Kraft seit dem 1. September 2022 und der zweite Teil gilt seit dem 1. Oktober 2022. Eigent\u00fcmer von Immobilien sind in der Pflicht, bei den Einsparungen mitzuwirken. Betroffen sind \u00f6ffentliche und private Geb\u00e4ude sowie Gewerbeimmobilien.<\/strong><\/p>\n<h2>Hier eine \u00dcbersicht der beschlossenen Ma\u00dfnahmen, die den privaten Bereich betreffen:<\/h2>\n<ul>\n<li>Die Temperatur in der Wohnung kann herabgesetzt werden. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, eine bestimmte Mindesttemperatur in der Immobilie zu gew\u00e4hrleisten. Bevor die Energiesparma\u00dfnahmen in Kraft getreten sind, mussten Vermieter daf\u00fcr sorgen, dass in der Privatwohnung eine Temperatur mindestens zwischen 20 und 22 Grad Celsius erreicht werden konnte. Aufgrund der neuen Energiesparma\u00dfnahmen sind sie von dieser Verpflichtung vor\u00fcbergehend befreit. Die Mieter m\u00fcssen darauf achten, dass die Wohnung ausreichend gel\u00fcftet und angemessen beheizt wird, damit keine Sch\u00e4den in der Wohnung entstehen. Vor allem ist es wichtig, dass kein Schimmel entsteht.<\/li>\n<li>Es ist nicht erlaubt, private Schwimmbecken und Badebecken mit Gas und Strom zu beheizen. Das gilt sowohl f\u00fcr Swimmingpools sowohl in Innenr\u00e4umen als auch Au\u00dfen. Von dieser Ma\u00dfnahme sind auch Whirlpools und Aufstellbecken betroffen. Der Gesetzgeber einen eine Ausnahme f\u00fcr Pools vorgesehen, die zu therapeutischen Anwendungen dienen. Schwimmb\u00e4der, Pools in Hotels, Reha-Zentren oder in \u00e4hnlichen Einrichtungen sind von der Energiesparma\u00dfnahme ausgenommen und k\u00f6nnen weiter vor vorher beheizt werden.<\/li>\n<li>Eigent\u00fcmer von gr\u00f6\u00dferen Wohngeb\u00e4uden (Mehrfamilienh\u00e4usern) und Gasversorger haben eine Auskunftspflicht. Sie m\u00fcssen ihre Mieter beziehungsweise Kunden rechtzeitig dar\u00fcber informieren, welcher Energieverbrauch zu erwarten ist und welche Kosten damit verbunden sind. Au\u00dferdem m\u00fcssen sie \u00fcber m\u00f6gliche Einsparm\u00f6glichkeiten informieren.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t<section class=\"section no-print kontaktieren  nehmen col-pb-0 pt-80 pb-40\" id=\"section_724001372\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle\"  id=\"row-775481505\">\n\n\n\t<div id=\"col-1267168071\" class=\"col medium-8 small-12 large-8\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-2638052283\" class=\"text h2-p\">\n\t\t\n\n<p>Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-453015936\" class=\"col medium-4 small-12 large-4\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-center text-center\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 260px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"175\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt.png 720w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n<p><a href=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-537\" src=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<a href=\"\/en\/kontakt\/\" class=\"button primary\" >\n\t\t<span>CONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_724001372 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n<h2>Mittelfristige Energiesparma\u00dfnahmen<\/h2>\n<p>Zus\u00e4tzlich wurden mittelfristige Energiesparma\u00dfnahmen beschlossen, die seit dem 1. Oktober f\u00fcr zwei Jahre gelten. Das Ziel ist, die Energieeffizienz in Geb\u00e4uden zu erh\u00f6hen und dadurch Energie zu sparen. Vorgesehen sind folgende Ma\u00dfnahmen:<\/p>\n<ul>\n<li>Geb\u00e4ude mit Gasheizungen m\u00fcssen j\u00e4hrlich eine Heizungspr\u00fcfung absolvieren. Die Heizanlagen sollte auf niedrigere Vorlauftemperatur eingestellt und die Temperatur w\u00e4hrend der Nacht reduziert werden. Dabei sind wichtig, dass alle M\u00f6glichkeiten zur Heizungsoptimierung sinnvoll umgesetzt werden und so zum Energiesparen beitragen.<\/li>\n<li>Gro\u00dfe Immobilien, die mit einer zentralen W\u00e4rmeversorgung durch Erdgas ausgestattet sind, m\u00fcssen einen hydraulischen Abgleich vornehmen. Das tr\u00e4gt dazu bei, dass das Wasser in den Heizk\u00f6rpern optimal verteilt wird. Dadurch sollten die Heizungen m\u00f6glichst effizient arbeiten.<\/li>\n<li>Geb\u00e4ude, die mit einer ineffizienten und ungesteuerten Heizungspumpe (Erdgas) versehen sind, m\u00fcssen eine neue und energiesparende Heizungssysteme erhalten.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um Energie zu sparen und den drohenden Gasengpass zu minimieren, hat die Bundesregierung diverse Energiesparma\u00dfnahmen&#8230;<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":2163,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121,1],"tags":[],"class_list":["post-2146","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilien-news","category-allgemein"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2146"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2146\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2146"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}