{"id":2870,"date":"2026-02-09T16:56:59","date_gmt":"2026-02-09T15:56:59","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/?post_type=ratgeber&#038;p=2870"},"modified":"2026-05-04T15:27:28","modified_gmt":"2026-05-04T13:27:28","slug":"winter-check-fuer-haus","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/immobilienverkauf\/winter-check-fuer-haus\/","title":{"rendered":"Winter Check for Your House: To Ensure Everything Goes Smoothly"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wintercheck f\u00fcr das Haus sollte nicht untersch\u00e4tzt werden, denn er tr\u00e4gt dazu bei, dass Ihr Wohneigentum gut gepflegt und erhalten bleibt. Die Heizkosten steigen st\u00e4ndig, deshalb denken viele Immobilienbesitzer, dass das Winterfestmachen aus der Suche nach Energielecks besteht. Das geh\u00f6rt auf jeden Fall dazu, ist aber nur ein geringer Teil des Winterchecks. Dieser besteht aus vielen Dingen, die eventuell mehr Zeitaufwand erfordern, als nur einen Nachmittag. Am besten ist es, wenn man den Wintercheck f\u00fcrs Haus nach einer Liste vornimmt. So k\u00f6nnen Dinge, die in Ordnung sind, abgehakt und noch anstehende Aufgaben vermerkt werden. So wird nichts vergessen und es gibt kein b\u00f6ses Erwachen. Hausbesitzer sollten sich jedenfalls daf\u00fcr jedes Jahr ausreichend Zeit nehmen und das Haus auf Schwachstellen gr\u00fcndlich \u00fcberpr\u00fcfen. Dies tr\u00e4gt zum Werterhalt der Immobilie bei.<\/strong><\/p>\n<h2>Heizung auf Funktion \u00fcberpr\u00fcfen und Energieverbrauch einstellen<\/h2>\n<p>Um im Winter nicht im Kalten zu sitzen, muss in erster Linie die Heizung im Haus funktionieren. So selbstverst\u00e4ndlich es heute auch ist, Heizsysteme jeder Art funktionieren einfach nicht von allein. Der Immobilienbesitzer muss die Thermostate \u00fcberpr\u00fcfen und am besten auch gleich, ob denn jeder Heizk\u00f6rper wirklich funktioniert. Ist der Wasserstand im Heizsystem ausreichend? Besonders bei \u00e4lteren Heizungen sollte der man ein wachsames Auge haben. Man muss aber auch auf neuere Heizungen ein besonderes Augenmerk haben. Am besten ist es, wenn ein Fachmann zur Durchsicht und zum Test bestellt wird. Dann kann man ganz sicher sein, dass die Heizung vor dem K\u00e4lteeinbruch richtig funktioniert. F\u00fcr den Notfall ist es ratsam, sich die Kontakte mehrerer Servicefirmen notieren, die bei Bedarf zur Stelle sind. Stellen Sie sicher, dass oberirdische Heizungsrohre gut isoliert sind, damit Sie keine wertvolle W\u00e4rme bei K\u00e4lte und Frost verlieren. Sollten Sie D\u00e4mmh\u00fcllen f\u00fcr Rohre ben\u00f6tigen, k\u00f6nnen Sie diese in einem Baumarkt erwerben. Durch eine sorgf\u00e4ltige \u00dcberpr\u00fcfung und Einstellung des Heizsystem, lassen sich zus\u00e4tzliche Energiekosten sparen. Das Familienheim wird nicht nur gem\u00fctlicher, sondern man spart bares Geld.<br \/>\n\n\t<section class=\"section no-print kontaktieren  nehmen col-pb-0 pt-80 pb-40\" id=\"section_1248027474\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle\"  id=\"row-887268165\">\n\n\n\t<div id=\"col-74265319\" class=\"col medium-8 small-12 large-8\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-1164740842\" class=\"text h2-p\">\n\t\t\n\n<p>Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1186676961\" class=\"col medium-4 small-12 large-4\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-center text-center\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 260px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"175\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt.png 720w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n<p><a href=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-537\" src=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<a href=\"\/en\/kontakt\/\" class=\"button primary\" >\n\t\t<span>CONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1248027474 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n<h2>Vorr\u00e4te von Heizmaterial kontrollieren<\/h2>\n<p>Viele Immobilienbesitzer vertrauen auf Brennstoffe, die man bevorraten kann. Dazu z\u00e4hlen Kohle, Holz, Pellets oder Heiz\u00f6l. Hier sollte sichergestellt werden, dass der Vorrat f\u00fcr einen sehr kalten Winter f\u00fcr das Familienheim ausreichend ist. Auch hier gilt: Immer die Nummer des Lieferdienstes parat haben. Das spart im Notfall Zeit und Geld und verhindert folgenschwere Sch\u00e4den. Diese k\u00f6nnten noch teurer kommen als ein \u00dcbervorrat an Brennstoff. Denn Sparen an der falschen Stelle lohnt sich nicht.<br \/>\n\t<div class=\"box has-hover kostenlos-image  has-hover box-text-bottom\" >\n\n\t\t<div class=\"box-image\" >\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"\" >\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"880\" height=\"440\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2.jpg\" class=\"attachment-original size-original\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2.jpg 880w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2-300x150.jpg 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2-768x384.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 880px) 100vw, 880px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"box-text text-left\" >\n\t\t\t<div class=\"box-text-inner\">\n\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-1248859550\" class=\"text h4-p\">\n\t\t\n\n<p>Would you like to know the value of your property? Free and without obligation.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n<p>Would you like to know the current value of your property? You've come to the right place for informed value assessments. Call us: <a href=\"tel:089 70065020\">089 70065020<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Our property valuation for you:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>A high-quality and comprehensive analysis of your property.<\/li>\n<li>Well-founded real estate valuation including market analysis.<\/li>\n<li>Ideal for owners, sellers, and buyers.<\/li>\n<\/ul>\n<a href=\"\/en\/immobilienbewertung-muenchen\/\" class=\"button primary\" >\n\t\t<span>FOR EVALUATION<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"text-852828669\" class=\"text pt-30\">\n\t\t\n<h2>Fenster und T\u00fcren abdichten<\/h2>\n<p>Ein Gro\u00dfteil der Energie geht durch Fenster und T\u00fcren verloren. Deshalb ist es f\u00fcr jeden Hauseigent\u00fcmer ratsam, zu pr\u00fcfen, ob sie auch richtig schlie\u00dfen. In diese Kontrolle m\u00fcssen unbedingt auch Rolll\u00e4den und Fensterl\u00e4den einbezogen werden.<\/p>\n<h2>W\u00e4nde kontrollieren \u2013 innen und au\u00dfen<\/h2>\n<p>Sind Risse in den W\u00e4nden? Durch sie k\u00f6nnte Wasser eindringen. Gefriert es, werden diese durch Frostsprengungen noch gr\u00f6\u00dfer und die Kosten h\u00f6her. Alles sollte zugespachtelt werden, damit keine Spannungen entstehen k\u00f6nnen. Ein neuer Anstrich sollte jedoch bis zum Fr\u00fchjahr warten, da er sonst nicht lange Bestand haben w\u00fcrde. Das w\u00e4re eine doppelte Ausgabe, die vermieden werden kann.<\/p>\n<h2>Dach und Dachpfannen kontrollieren<\/h2>\n<p>Ist das Dach noch dicht sowie die Schneefangsysteme funktionsf\u00e4hig? Besonders im Winter spielt das f\u00fcr jeden Immobilienbesitzer eine zentrale Rolle. Tauwasser von Schnee sucht sich den Weg selbst durch kleinste Fugen und Risse in der Dacheindeckung. Auch die Schneelast sollte nicht untersch\u00e4tzt werden. Ist der Dachboden nicht ausgebaut, k\u00f6nnen die Dachziegel von innen kontrolliert werden. Ein ausgebautes Dach kann von au\u00dfen gut mit einem Fernglas auf eventuelle Besch\u00e4digungen \u00fcberpr\u00fcft werden. Au\u00dferdem sollten Schneebalken und Schneefanggitter intakt sein. Ist Ihr Haus mit einem Flachdach versehen, m\u00fcssten Sie sich um die Dachziegel und deren Verankerung keine Gedanken machen.<br \/>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n<h2>Dachrinne und Entw\u00e4sserung nachsehen<\/h2>\n<p>Im Falle von Tauwetter sind verstopfte Wasserableitungen sehr sch\u00e4dlich. Hier sollte jeder Immobilienbesitzer gro\u00dfen Wert auf die Kontrolle legen und die Regenrinnen inklusive Fallrohre \u00fcberpr\u00fcfen. Bei der \u00dcberpr\u00fcfung der Dacheindeckung sowie der Schneefangsysteme k\u00f6nnen technische Fehler beseitigt werden. Dadurch wird die Energieeffizienz des Hauses beibehalten und Transmissionsw\u00e4rmeverluste vermieden.<\/p>\n<h2>Wasser aus Au\u00dfenleitungen ablassen<\/h2>\n<p>Der Gartenwasserhahn, der Springbrunnen und \u00c4hnliches werden entleert. Das verhindert Frostsch\u00e4den, die teuer werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<h2>Garten und Streumittel \u00fcberpr\u00fcfen<\/h2>\n<ul>\n<li>Letzte Arbeiten in Hof und Garten erledigen<\/li>\n<li>Teichpumpe vor dem ersten Frost aus dem Teich entfernen und stattdessen einen Eisfreihalter verwenden.<\/li>\n<li>\u00dcberpr\u00fcfung der Schneer\u00e4umger\u00e4te und Streumittel<\/li>\n<\/ul>\n<p>Planen Sie am Besten rechtzeitig den Termin f\u00fcr ihren Wintercheck und die genaue Inspektion, um dem ersten K\u00e4lteeinbruch vorzukommen. Machen Sie Ihr Haus winterfest, um dauerhafte und kostspielige Sch\u00e4den zu vermeiden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wintercheck f\u00fcr das Haus sollte nicht untersch\u00e4tzt werden, denn er tr\u00e4gt dazu bei, dass Ihr Wohneigentum gut gepflegt und erhalten bleibt. Die Heizkosten steigen st\u00e4ndig, deshalb denken viele&#8230;<\/p>","protected":false},"featured_media":2887,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"tag-ratgeber":[],"type-ratgeber":[117],"class_list":["post-2870","ratgeber","type-ratgeber","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","type-ratgeber-fuer-verkaeufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/2870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber"}],"about":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ratgeber"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tag-ratgeber","embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tag-ratgeber?post=2870"},{"taxonomy":"type-ratgeber","embeddable":true,"href":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/type-ratgeber?post=2870"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}