{"id":2872,"date":"2026-02-09T17:03:59","date_gmt":"2026-02-09T16:03:59","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/?post_type=ratgeber&p=2872"},"modified":"2026-05-04T15:28:48","modified_gmt":"2026-05-04T13:28:48","slug":"immobilienverkauf-hinweise-zur-beurkundung-von-kaufvertrag","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/immobilienverkauf\/immobilienverkauf-hinweise-zur-beurkundung-von-kaufvertrag\/","title":{"rendered":"Important Notes on Notarizing a Purchase Agreement"},"content":{"rendered":"

Gem\u00e4\u00df deutschem Recht muss der Verkauf einer Immobilie durch einen Notar beurkundet werden. Im Unterschied zu Anw\u00e4lten agiert ein Notar dabei unabh\u00e4ngig und unvoreingenommen. Denn dieser hat die Rechte und Pflichten des Verk\u00e4ufers, wie auch des K\u00e4ufers zu wahren und sachgem\u00e4\u00df zu beraten, um Risiken zu vermeiden. Schlie\u00dflich handelt es sich beim Immobilienverkauf h\u00e4ufig um ein bedeutendes Verm\u00f6gen. Niemand will beim Verkauf seiner Immobilie den angemessenen Preis verlieren und am Ende ohne den vereinbarten Kaufpreis dastehen. Angesichts dessen haben wir ein paar wichtige Aspekte \u00fcber die notarielle Abwicklung und Beurkundung beim Immobilienverkauf mit Direktzahlung (Standardabwicklung) f\u00fcr Sie zusammengefasst.<\/strong><\/p>\n

Wie ist das Verfahren vor dem Beurkundungstermin<\/h2>\n

Bevor man eine Immobilie verkaufen m\u00f6chte, ist es unerl\u00e4sslich, zuallererst das Land Register<\/a> der betreffenden Immobilie einzusehen. Wir, als Immobilienmakler, holen beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt diesen Grundbuchauszug ein und stellen diesen dem K\u00e4ufer zur Verf\u00fcgung. Wir, Broker<\/a>, gehen gemeinsam mit dem Verk\u00e4ufer und dem K\u00e4ufer alle verkaufsrelevanten Informationen durch und \u00fcbermitteln diese dem Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages f\u00fcr Ihren Real Estate Sales<\/a>. Der Notar wird f\u00fcr die Vorbereitung des Kaufvertrages selbst Einsicht in das Grundbuch einnehmen und erstellt dann den Vertragsentwurf. Dieser wird dem Verk\u00e4ufer und dem K\u00e4ufer zugesandt. Sofern Sie Unklarheiten haben oder Fragen auftauchen, stehen wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler gerne zur Verf\u00fcgung. In Zusammenarbeit mit dem Notar werden wir eventuelle Unklarheiten beseitigen und gegebenenfalls Anpassungen oder Erg\u00e4nzungen vornehmen.<\/p>\n

Sollte trotz alledem noch etwas \u00fcbersehen werden, k\u00f6nnen diese Sachverhalte k\u00f6nnen diese bis zum Beurkundungstermin gekl\u00e4rt werden. Eventuelle Schreibfehler k\u00f6nnen auch noch beim Beurkundungstermin korrigiert werden. Wir, als Immobilienmakler, begleiten Sie pers\u00f6nlich zur notariellen Beurkundung.<\/p>\n\n\t

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Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t

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\"\"<\/a><\/p>\n\n\t\tCONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n