{"id":2911,"date":"2026-02-10T11:05:54","date_gmt":"2026-02-10T10:05:54","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/?post_type=ratgeber&p=2911"},"modified":"2026-06-26T22:35:13","modified_gmt":"2026-06-26T20:35:13","slug":"hinweis-beurkundung","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/immobilienkauf\/hinweis-beurkundung\/","title":{"rendered":"Real Estate Purchase: Important Notes on the Notarization of a Purchase Agreement"},"content":{"rendered":"

Der Immobilienverkauf muss nach deutschem Recht von einem Notar beurkundet werden. Im Gegensatz zu Rechtsanw\u00e4lten ist ein Notar grunds\u00e4tzlich unparteiisch. Denn dieser hat die Rechte und Pflichten des Verk\u00e4ufers, wie auch des K\u00e4ufers zu wahren und sachgem\u00e4\u00df zu beraten, um Risiken zu vermeiden. Schlie\u00dflich handelt es sich beim Immobilienverkauf h\u00e4ufig um ein bedeutendes Verm\u00f6gen. Keiner m\u00f6chte beim Immobilienverkauf seine Immobilie verlieren, ohne den entsprechenden Preis auch wirklich zu erhalten. Angesichts dessen haben wir ein paar wichtige Aspekte \u00fcber die notarielle Abwicklung und Beurkundung beim Immobilienverkauf mit Direktzahlung (Standardabwicklung) f\u00fcr Sie zusammengefasst.<\/p>\n

Wie ist das Verfahren vor dem Beurkundungstermin<\/h2>\n

Vor dem Immobilienverkauf muss als erstes Einsicht in das Grundbuch der zu verkaufenden Immobilie genommen werden. Wir, als Immobilienmakler, holen beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt diesen Grundbuchauszug ein und stellen diesen dem K\u00e4ufer zur Verf\u00fcgung. Wir, Makler, gehen gemeinsam mit dem Verk\u00e4ufer und dem K\u00e4ufer alle Verkaufs-relevanten Informationen durch und \u00fcbermitteln diese dem Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages f\u00fcr Ihren Immobilienverkauf. Der Notar wird f\u00fcr die Vorbereitung des Kaufvertrages selbst Einsicht in das Grundbuch einnehmen und erstellt dann den Vertragsentwurf. Dieser wird dem Verk\u00e4ufer und dem K\u00e4ufer zugesandt.<\/p>\n

Ergeben sich Fragen, oder ist etwas nicht verst\u00e4ndlich f\u00fcr Sie formuliert, k\u00f6nnen Sie sich sehr gern an uns, als Ihren Immobilienmakler, wenden. Wir werden zusammen mit dem Notar Fragen kl\u00e4ren, \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen vornehmen. Sollte trotz alledem noch etwas \u00fcbersehen werden, k\u00f6nnen diese Sachverhalte k\u00f6nnen diese bis zum Beurkundungstermin gekl\u00e4rt werden. Eventuelle Schreibfehler k\u00f6nnen auch noch beim Beurkundungstermin korrigiert werden. Wir, als Immobilienmakler, begleiten Sie pers\u00f6nlich zur notariellen Beurkundung.<\/p>\n\n\t

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Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t

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\"\"<\/a><\/p>\n\n\t\tCONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n