{"id":2927,"date":"2026-02-10T11:24:27","date_gmt":"2026-02-10T10:24:27","guid":{"rendered":"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/?post_type=ratgeber&#038;p=2927"},"modified":"2026-06-01T14:57:32","modified_gmt":"2026-06-01T12:57:32","slug":"eigenbedarfskuendigung-fuer-cousins","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/immobilie-vermieten\/eigenbedarfskuendigung-fuer-cousins\/","title":{"rendered":"Eigenbedarfsk\u00fcndigung f\u00fcr Cousins? BGH stellt klar: Nur enger Familienkreis z\u00e4hlt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vermieter m\u00fcssen bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung genau aufpassen, denn nicht jeder Verwandte gilt vor Gericht als Familienmitglied. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass Cousins und Cousinen nicht zu diesem engen Kreis z\u00e4hlen.<\/strong><\/p>\n<h2>BGH: Cousins sind keine Familienangeh\u00f6rigen<\/h2>\n<p>In dem verhandelten Fall hatte eine Vermieterin ihrer Mieterin gek\u00fcndigt, weil sie die Wohnung f\u00fcr ihren Cousin ben\u00f6tigte. Doch der BGH entschied, dass dies keine ausreichende Begr\u00fcndung f\u00fcr eine K\u00fcndigung wegen Eigenbedarfs sei.\u00a0Cousins gelten demnach nicht als Familienangeh\u00f6rige im Sinne des Mietrechts.<\/p>\n<h2>Enger Familienkreis ist entscheidend<\/h2>\n<ul>\n<li>Bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung k\u00f6nnen Vermieter das Mietverh\u00e4ltnis nur beenden, wenn sie die Wohnung f\u00fcr sich selbst, enge Familienangeh\u00f6rige oder Angeh\u00f6rige ihres Haushalts ben\u00f6tigen. Laut BGH z\u00e4hlen dazu ausschlie\u00dflich: Ehegatten und Lebenspartner.<\/li>\n<li>Kinder und Eltern<\/li>\n<li>Geschwister<\/li>\n<li>Schwieger- und Stiefkinder sowie Pflegekinder<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cousins und Cousinen geh\u00f6ren nicht dazu, selbst wenn eine enge pers\u00f6nliche Bindung besteht.<\/p>\n<h2>Gesetzliche Grundlage im BGB<\/h2>\n<p>Die Regelungen zur Eigenbedarfsk\u00fcndigung finden sich in \u00a7 573 BGB. Dort hei\u00dft es in Absatz 2 Nr. 2, dass ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der K\u00fcndigung insbesondere dann vorliegt, wenn er die R\u00e4ume als Wohnung f\u00fcr sich, seine Familienangeh\u00f6rigen oder Angeh\u00f6rige seines Haushalts ben\u00f6tigt.\u00a0Der Begriff \u201cFamilienangeh\u00f6rige\u201d ist im Gesetz aber nicht n\u00e4her definiert.<\/p>\n\n\t<section class=\"section no-print kontaktieren  nehmen col-pb-0 pt-80 pb-40\" id=\"section_873474920\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row align-middle\"  id=\"row-2114342496\">\n\n\n\t<div id=\"col-1299123950\" class=\"col medium-8 small-12 large-8\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-1266483918\" class=\"text h2-p\">\n\t\t\n\n<p>Contact us \u2013 we are always available<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-608626383\" class=\"col medium-4 small-12 large-4\"  data-animate=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-center text-center\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 260px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" >\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"175\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt-300x175.png 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Kontakt.png 720w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n<p><a href=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-537\" src=\"http:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Path-219973.svg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<a href=\"\/en\/kontakt\/\" class=\"button primary\" >\n\t\t<span>CONTACT US<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_873474920 {\n  padding-top: 30px;\n  padding-bottom: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\t<div id=\"text-1159642121\" class=\"text pt-30\">\n\t\t\n<h2>BGH zieht Zeugnisverweigerungsrecht heran<\/h2>\n<p>Um den Kreis der Familienangeh\u00f6rigen zu bestimmen, hat der BGH die Regelungen zum Zeugnisverweigerungsrecht aus pers\u00f6nlichen Gr\u00fcnden in \u00a7 383 ZPO und \u00a7 52 StPO herangezogen.\u00a0Dieses Recht steht nur engen Familienmitgliedern zu, nicht aber entfernteren Verwandten wie Cousins. Daraus folgert der BGH, dass der Gesetzgeber auch bei der Eigenbedarfsk\u00fcndigung nur den engsten Familienkreis privilegieren wollte.<\/p>\n<h2>Einzelfallbetrachtung ausgeschlossen<\/h2>\n<p>Einzelfall nicht ankommt. Auch bei einer engen pers\u00f6nlichen Bindung zu einem Cousin rechtfertigt dies keine Eigenbedarfsk\u00fcndigung. Der Kreis der Familienangeh\u00f6rigen wird generell-abstrakt definiert, ohne Ber\u00fccksichtigung der individuellen Verh\u00e4ltnisse. Dies dient der Rechtssicherheit und Praktikabilit\u00e4t.<br \/>\n\t\t\t<\/div>\n\t\n\t<div class=\"box has-hover kostenlos-image  has-hover box-text-bottom\" >\n\n\t\t<div class=\"box-image\" >\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"\" >\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"880\" height=\"440\" src=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2.jpg\" class=\"attachment-original size-original\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2.jpg 880w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2-300x150.jpg 300w, https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/KaterinaRogers-08-2-768x384.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 880px) 100vw, 880px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"box-text text-left\" >\n\t\t\t<div class=\"box-text-inner\">\n\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-3461993171\" class=\"text h4-p\">\n\t\t\n\n<p>Would you like to know the value of your property? 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Vermieter m\u00fcssen sich dar\u00fcber im Klaren sein, dass eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung zugunsten von Cousins vor Gericht keinen Bestand haben wird.\u00a0Mieter k\u00f6nnen sich gegen eine solche K\u00fcndigung erfolgreich zur Wehr setzen. In der Praxis sollten Vermieter daher genau pr\u00fcfen, ob die Person, f\u00fcr die sie Eigenbedarf anmelden, zum privilegierten Personenkreis geh\u00f6rt.\u00a0Nur wenn sich der geltend gemachte Eigenbedarf auf den Vermieter selbst, seine engsten Familienangeh\u00f6rigen oder Angeh\u00f6rige seines Haushalts bezieht, hat die K\u00fcndigung Aussicht auf Erfolg.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/rogers.serverwaketo1001.de\/en\/immobilie-vermieten\/eigenbedarfskuendigung-fuer-cousins\/%20https:\/\/juris.bundesgerichtshof.de\/cgi-bin\/rechtsprechung\/document.py\/?Gericht=bgh&amp;Art=pm&amp;pm_nummer=0145\/24\">Quelle<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vermieter m\u00fcssen bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung genau aufpassen, denn nicht jeder Verwandte gilt vor Gericht als Familienmitglied. 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