Wenn Sie Ihr Haus in Planegg verkaufen wollen, ist dieses Projekt bei uns in guten Händen. Als professioneller Immobilienmakler helfen wir Ihnen dabei, für Ihre Immobilie den richtigen Käufer zu finden und mit unserer Strategie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Machen Sie deshalb beim Verkauf Ihrer Immobilie keine Fehler und überlassen Sie uns die Arbeit.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Rogers Immobilien

Wir sind ein Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung. Seit 2004 unterstützen wir Eigentümer dabei, Ihre Immobilie zu den besten Konditionen zu verkaufen. Durch unsere Expertise und Kenntnisse des lokalen Marktes als Makler können wir Ihnen eine kurze Vermarktungsdauer in Aussicht stellen. Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und hochwertig, führen Preisverhandlungen, prüfen die Bonität des Käufers, begleiten Sie zum Notartermin und führen eine sichere Schlüsselübergabe durch. Außerdem achten wir darauf, dass alle gesetzlichen Vorgaben beachtet werden. Dazu gehört unter anderem die Einhaltung der Vorgaben in Bezug auf das Geldwäschegesetz sowie datenschutzrechtlichen Regelungen.

Gern beraten wir Sie persönlich und individuell über den gesamten Verkaufsprozess. Auf Wunsch bewerten wir Ihr Haus kostenlos. Beim Verkauf mit uns genießen Sie einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Service. Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem Maklerservice.

Der Immobilienmarkt in Planegg

Für Immobilienverkäufer ist es wichtig, zu wissen, welchen Kaufpreis Sie für Ihr Haus erzielen können. Der Wert des Hauses wird durch verschiedene Faktoren bestimmt, wie durch die Lage der Immobilie, das Baujahr, die Grundstücksfläche, die Ausrichtung des Grundstücks, die Wohnfläche, die Ausstattung und vieles mehr. Einfamilienhäuser sind in der Regel mehr wert, als Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Immobilieneigentümer sollten aber wissen, dass alle Häusertypen und auch Grundstücke sowie Wohnungen eine eigene Zielgruppe haben, die wir vor der Vermarktung genau ermitteln.

Wenn Sie Ihr Haus in Planegg verkaufen wollen, können Sie sich an folgenden Preisen orientieren. Bitte beachten Sie, dass es sich um Durchschnittswerte für alle Häusertypen handelt (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser). Für Bestandshäuser (gebrauchte Häuser) liegt der Kaufpreis bei durchschnittlich 8.800 EUR/m². Der mögliche Wert ist in den letzten Jahren signifikant gestiegen. Das Baujahr spielt bei der Bewertung eine große Rolle. Im Jahr 2015 lag der Preis für ein gebrauchtes Haus noch bei etwa 5.800 EUR/m².

Wenn Sie also in diesem Jahr verkaufen, kann eine mögliche Preissteigerung aus den letzten 5 Jahren bei etwa 50 % liegen. Für Neubauhäuser liegen die Kaufpreise natürlich noch etwas höher, und zwar bei durchschnittlich 10.400 EUR/m². Für ein projektiertes Haus bzw. ein Bauvorhaben ist sogar bis zu 10.540 EUR/m² möglich. Diese sind natürlich nur Richtwerte. Wir versichern Ihnen aber, dass wir je nach Zustand Ihres Hauses den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie erzielen werden.

Auch die angrenzenden Ortschaften Gräfelfing, Neuried, Krailling und Germering sowie den Münchner Stadtteil Großhadern erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Die attraktive Lage wirkt sich auf die Kaufpreise der Immobilien aus. Sehr gerne bewerten wir Ihre Immobilie in Planegg kostenlos, damit Sie eine fundierte Grundlage für Ihren Hausverkauf haben.

Reihenhäuser in Planegg – Idyllische Wohnlage im Würmtal.

Der Standort Planegg und Umgebung

Die im Würmtal gelegene Gemeinde Planegg bietet einen idealen Wohnort für Familien. Aber auch Singles, die die Kleinstadtidylle mögen und dennoch eine hervorragende Anbindung nach München suchen, kommen hier auf ihre Kosten. Die Gemeinde hat etwa 11.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus. Sie grenzt an die Landkreise München und Starnberg. Mit dem Dorf Martinsried ist Planegg baulich zusammengewachsen. Die Bebauung ist vorwiegend durch eine schöne Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern geprägt.

Das Wellenbad an der Würm lädt zu ausgelassenen Familienausflügen ein. Für den geschichtlich Interessierten ist das Schloss Planegg sicher einen Besuch wert. Für Wanderer, Freizeitsportler oder Erholungsuchende bietet sich das gesamte Würmtal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen an. Das gut erreichbare Alpenvorland ist ein weiterer Vorteil für die Lage.

Durch die Nähe zu München (etwa 30 Minuten sind es mit dem Auto) bieten sich ausreichende Arbeitsmöglichkeiten für Berufspendler. Aber auch ein Bummel auf dem Viktualienmarkt oder eine Sightseeing-Tour durch die bayrische Landeshauptstadt sind dadurch problemlos möglich. Der Standort Planegg bietet also viele gute Argumente, um attraktive Preise auf dem Immobilienmarkt zu erreichen.

Nachbargemeinden von Planegg

Planegg grenzt an mehrere Nachbargemeinden im Landkreis München und darüber hinaus. Im Norden teilt sich Planegg eine Grenze mit Gräfelfing. Östlich grenzt der Münchner Stadtteil Hadern an Planegg, gefolgt von Neuried. Südlich von Planegg befindet sich Krailling, das jedoch bereits zum Landkreis Starnberg gehört. Im Westen grenzt Germering an die Gemeinde, und diese gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Diese Nachbargemeinden sind alle Teil des Landkreises München oder angrenzender Landkreise und bieten eine enge Verbindung durch gemeinsame Projekte und Infrastrukturmaßnahmen.

Planegg ist somit gut in die Region integriert und profitiert von der Nähe zu München sowie den umliegenden Gemeinden. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Planegg?

Wenn Sie ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage in Planegg kaufen möchten, dann können Sie Ihren Immobilienwunsch bei uns vormerken lassen. Sobald wir ein passendes Angebot haben, werden Sie bevorzugt informiert, noch bevor die Immobilie online veröffentlicht ist. Teilen Sie uns einfach mit, welche Präferenzen Sie bezüglich der Grundstücksfläche, der Wohnfläche und der Anzahl der Zimmer haben.

Weiterhin ist es vorteilhaft zu wissen, ob Sie eher ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder eine Wohnung suchen. Selbstverständlich können Sie uns auch weitere Wünsche mitteilen, die Ihre Kaufgesuche betreffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienbüro für Planegg – Ihre regionalen Experten⁣