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Ihr Immobilienmakler in Sendling für Verkauf und Vermietung
Sendling ist der 6. Stadtbezirk Münchens und ein gefragter Stadtteil, der durch seine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben besticht. Hier finden Familien, Berufstätige und Investoren eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur noch verstärkt wird. Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Sendling.
Nachbarstadtteile von Sendling
Sendling grenzt an mehrere attraktive Stadtteile, die ebenfalls interessante Perspektiven für Immobilienbesitzer bieten:
• Isarvorstadt: Zentral gelegen und bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt.
• Giesing: Beliebter Stadtteil mit einer Mischung aus modernen und historischen Wohngebieten.
• Thalkirchen: Ruhige Wohngebiete entlang der Isar.
• Solln: Exklusive Wohnlagen in naturnaher Umgebung.
Sendling gliedert sich in mehrere Bezirksteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:
• Untersendling: Historischer Ortskern mit vielen sanierten Altbauten und einer reichen Geschichte, bekannt für die Alte Pfarrkirche St. Margaret.
• Mittersendling: Ehemals dörflicher Ortskern, heute überwiegend im Stadtbezirk Sendling-Westpark gelegen, mit einer Mischung aus historischen und modernen Wohngebieten.
• Sendlinger Feld: Ein dicht bebauter Bereich mit vielen Miethäusern und genossenschaftlichen Bauten, die oft vor 1919 oder zwischen den Weltkriegen entstanden sind.
• Flaucher: Ein beliebter Erholungsort am Isarufer, bekannt für seine Bade- und Grillmöglichkeiten.
Sendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Innenstadt schnell erreichbar macht. Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil, und die U-Bahn-Linien U3 und U6 bieten eine schnelle Verbindung in die Stadtmitte.
München-Sendling – Wirtschaftsstandort und attraktives Wohnviertel
Sendling ist älter als die bayrische Landeshauptstadt selbst und mit der Großmarkthalle und dem Heizkraftwerk heute ein Stadtteil, der ganz München am Laufen hält. Die Flaucher Isarauen zählen zudem zu den beliebtesten Erholungsorten von München.
Der südwestlich der Münchner Innenstadt und südlich der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt gelegene Stadtbezirk ist von der Isar und dem Flaucher geprägt und an die Bahnstrecken nach Wolfratshausen und Holzkirchen sowie an die S7 und die S20 verkehrstechnisch günstig angeschlossen.
Die ältesten Ortsteile Sendlings sind Untersendling und Mittelsendling. Obersendling wurde bereits 1818 dem Stadtteil Thalkirchen zugeschlagen. Teile des historischen Mittelsendlings gehören heute zum benachbarten Bezirk Sendling-Westpark.
Modernes und schönes Wohnhaus in Sendling – Perfekt für diejenigen, die Stadtnähe und Komfort suchen.
Sendling: In bester Münchner Lage, mit herausragender Infrastruktur
Das Gebiet von Sendling war nachweislich schon in der frühen Bronzezeit vor etwa 4.000 Jahren besiedelt. Benannt wurde der Stadtbezirk vermutlich nach dem germanischen Sippenoberhaupt Sendilo, der hier im 6. Jahrhundert nach Christus eine Siedlung gründete. Erstmals wurde das ehemalige Dorf im 11. Jahrhundert errichtet.
Die Sendlinger waren Geldwechsler und handelten mit Salz. Trotz Pest, Dreißigjährigem Krieg und der Sendlinger Mordweihnacht im Jahr 1705 wuchs die Ortschaft beständig. Von der Mordweihnacht zeugt bis heute das Monument für den „Schmied am Kochel“ gegenüber der Alten Sendlinger Kirche.
Ausgleich zum regen Treiben finden die Anwohner in den Parks und Sportanlagen, an den beliebten Freizeitorten Flaucheranlagen und Stemmerwiese und in zahlreichen Schrebergartenanlagen. Viele historische Bauwerke und Plätze sowie die attraktiven historischen Mietshäuser in teilweise beschaulichen Straßen wie die Thalkirchner Straße mit ihren Cafés und Trattorien verleihen Sendling südliches Flair.
Die Isar in Sendling – beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden, Grillen und Genießen der Natur mitten in München.
Beliebter Industriestandort seit dem frühen 19. Jahrhundert
Seit dem frühen 19. Jahrhundert erlebte Sendling einen industriellen Boom, der sich bis heute in der Bebauung widerspiegelt. Siemens ließ sich unter anderem hier nieder und 1911 wurde der heute noch weithin beliebte Tierpark Hellabrunn ein Jahr vor der Großmarkthalle eröffnet.
In der historischen Großmarkthalle in der Thalkirchner Straße kaufen die Sendlinger und Münchner heute Blumen und Lebensmittel ein und auch Handwerker, Künstler und Dienstleister bieten hier ihre Produkte, Werke und Dienstleistungen an.
In Sendling stehen viele imposante Kirchen wie die Pfarrkirche St. Korbinian und die Sankt Margaret Kirche, aber auch großbürgerliche Wohnhäuser mit kunstvollen historischen Fassaden und Balkonen. Auch vom alten Bauerndorf Sendling gibt es noch Zeugnisse wie den Stemmerhof aus dem 14. Jahrhundert, der ein äußerst beliebtes Café und Bioläden beherbergt.
Ein Münchner Stadtteil, der Jung und Alt Vieles zu bieten hat
Der südliche Münchner Stadtbezirk ist ein bevorzugter Standort für Industrie, Handel und Handwerk und sorgt damit für Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur sowie geschäftiges Treiben an belebten Plätzen. Auch an Schulen und Kindertagesstätten mangelt es in Sendling nicht.
Sendling ist einer der angesagtesten Stadtbezirke Münchens, der auch bei jüngeren Menschen und Künstlern sehr beliebt ist, denen in Clubs wie dem STROM allerhand an Konzerten und Events geboten wird. Nicht zu vergessen an Freizeitangeboten sind der Westpark mit seinem asiatischen Flair, das Südbad, das im Sommer und Winter zum Badevergnügen einlädt, und das moderne Kletter- und Boulderzentrum Thalkirchen.
Die Schwanthalerhöhe, ein aufstrebendes Viertel auf dem ehemaligen Messegelände mit viel Grün und der über alles wachenden Bavaria soll ebenfalls nicht unerwähnt bleiben.
Reihenhäuser mit Gärten in Sendling – Idyllisches Wohnen in der Sendling
Ihre Vorteile als Eigentümer oder Vermieter
Die Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Umgebung und der hohen Nachfrage auf dem Münchner Immobilienmarkt bietet Ihnen als Eigentümer oder Vermieter in Sendling hervorragende Chancen. Ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten – der Standort Sendling sowie die angrenzenden Stadtteile garantieren eine attraktive Zielgruppe.
Erfolgreich verkaufen und vermieten in München-Sendling
Als Immobilienmakler bieten wir einen bewährten Service, der individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Unser umfangreiches Leistungspaket umfasst nicht nur die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie und die Erstellung eines Wertgutachtens, sondern auch ein optimales Immobilienmarketing, das speziell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.
Von Ihrem ersten Gespräch mit uns bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer begleiten wir Sie umfassend. Wir wissen, dass Zeit in unserer schnelllebigen Welt ein kostbares Gut ist und deshalb möchten wir unseren Kunden genau diese Zeit schenken.
Wenn Sie uns beauftragen, stellen wir alle notwendigen Unterlagen für den erfolgreichen Verkauf zusammen. Dank unserer Kontakte zu Behörden und Bauämtern sowie einer von uns entwickelten Checkliste können wir schnell alle erforderlichen Unterlagen beschaffen.
Wir legen Wert auf eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie. Dazu gehört, dass wir die Grundrisse bearbeiten und nach Bedarf optimieren. Das ist für uns selbstverständlich.
Für das Exposé erstellen wir professionell bearbeitete Fotos und ansprechende Texte, um einen positiven ersten Eindruck zu erzielen. Wir nutzen modernste Technik, um Immobilien ins rechte Licht zu rücken. Außerdem erstellen wir virtuelle Touren in 3D, die sehr beliebt sind.
Für den Vermarktungsprozess beauftragen wir selbst entwickelte Exposés mit dem Druck, falls dies notwendig ist. Nach Ihrer erteilten Freigabe versenden wir das Exposé zunächst an unsere internen Suchkunden aus der Kundenkartei.
Falls wir intern keinen Käufer für Ihre Immobilie haben, vermarkten wir sie auf dem größten Immobilienportal Deutschlands sowie auf unserer eigenen Webseite. Wir beantworten alle Anfragen und koordinieren Besichtigungstermine, die von Ihrem persönlichen Immobilienberater vor Ort durchgeführt werden. Sie werden regelmäßig über den aktuellen Stand der Vermarktung informiert.
Wir führen eine Bonitätsprüfung für alle Kaufinteressenten durch und leiten alle eingehenden Kaufangebote unverzüglich an Sie weiter. Sobald wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, kümmern wir uns als erfahrene Immobilienmakler um alle weiteren Schritte sowie die Beauftragung der Kaufvertragserstellung. Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin, nachdem wir den Kaufvertrag überprüft haben, und stehen Ihnen bei Fragen immer zur Seite.
Straßenbild der Bruderhofstraße in Sendling – Historische Architektur und moderner Komfort in Harmonie.
Als Makler sind wir mit dem Immobilienmarkt in Sendling bestens vertraut
Ihre Immobilie verkaufen wir professionell, zuverlässig und zum bestmöglichen Preis – und das immer mit einem ehrlichen Lächeln im Gesicht. Als kompetenter und zuverlässiger Makler stehen wir Ihnen beim Verkauf von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken seit 2004 zur Verfügung.
Für unseren Service und für unsere Qualität wurden wir seit 2014 jedes Jahr mit dem begehrten Qualitätssiegel BELLEVUE Best Property Agent ausgezeichnet. Die Auszeichnung wurde uns für Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung sowie Marktkenntnisse und auch den After-Sales-Service verliehen.
Die Jury des größten europäischen Immobilienmagazins BELLEVUE überprüft jährlich Hunderte von Maklern und Bauträgern auf der ganzen Welt. Sinn und Zweck der Aktion sind eine nachhaltige Qualitätsförderung auf dem Sektor der professionellen Immobilienvermittlung.
Das Qualitätssiegel soll Käufern und Verkäufern helfen, den richtigen Partner für den Kauf oder die Vermarktung einer Immobilie zu finden.
Mittlerweile genießt die unabhängige Auszeichnung bundesweit und international hohes Ansehen, sie wurde sogar schon als „Oscar der Immobilienbranche“ bezeichnet.
Unser Erfolg wird an der Zufriedenheit unserer Kunden gemessen, unabhängig davon, ob es sich um außergewöhnliche Wünsche oder einfache Aufgaben handelt. Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Sendling veräußern möchten, kontaktieren Sie uns, um von unserer Erfahrung zu profitieren.
Großes Grundstück in Sendling zum Bebauen – Ideal für Familien mit viel Platz zum Leben und Spielen.
Sie jetzt Ihren Immobilienverkauf mit uns
Haben Sie eine Immobilie in Sendling und möchten diese professionell und zum bestmöglichen Preis vermarkten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Fachwissen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihren Immobilienverkauf finden. Ihr Immobilienmakler für Sendling freut sich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen zur Seite zu stehen!
Ihr Immobilienbüro in Sendling – Ihr regionaler Experte
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Unsere Expertise für Immobilien in München
Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie nicht nur in Sendling, sondern auch in weiteren attraktiven Stadtteilen Münchens. Unsere fundierte Marktkenntnis erstreckt sich über die folgenden gefragten Viertel:
• Maxvorstadt: Ein zentrales Kulturviertel mit hoher Nachfrage durch Studenten, Berufstätige und Kunstliebhaber.
• Lehel: Historisch und exklusiv – ein begehrter Stadtteil mit direkter Nähe zur Altstadt und den Isarauen.
• Haidhausen: Ein lebendiges Altbauviertel mit moderner Infrastruktur und vielfältigem Stadtleben.
• Neuhausen: Charmantes Viertel mit einer Mischung aus Altbau und Moderne, ideal für unterschiedliche Zielgruppen.
• Solln: Eine gehobene Wohngegend im Süden Münchens, bekannt für Villenviertel und viel Grün.
• Hadern: Im Westen von Sendling gelegen, bekannt für ruhige Wohngegenden und den Klinikumskomplex Großhadern
• Laim: Nordwestlich von Sendling, ein traditioneller Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten
• Neuhausen: Nördlich von Laim gelegen, ein urbaner und lebendiger Stadtteil mit historischen Gebäuden und Parks
• Harlaching: Östlich von Sendling, jenseits der Isar, bekannt für seine Villenviertel und den Tierpark Hellabrunn
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen in diesen und weiteren Stadtteilen zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben individuell zu beraten!
Wir stellen uns vor: Katerina und Thomas Rogers
Wie Kunden uns sehen: Maklerbewertung.
Unsere top Maklerleistungen für Sie.
Haben Sie Fragen zur Maklerprovision bei Immobilienverkauf und Immobilienvermietung?
Was wir an Sendling schätzen
Sendling begeistert durch seine Mischung aus urbanem Leben, Natur und Geschichte. Highlights wie der Flaucher an der Isar und der Westpark bieten Erholung und Freizeitspaß mitten in der Stadt. Historische Orte wie der Stemmerhof erinnern an die dörfliche Vergangenheit, während die Großmarkthalle den Stadtteil wirtschaftlich prägt.
Mit seiner hervorragenden Anbindung durch U-Bahn und den Verkehrsknotenpunkt Harras sowie einer lebendigen Kulturszene – etwa im Bahnwärter Thiel – verbindet Sendling Tradition mit modernem Lebensgefühl. Ein Viertel, das Vielfalt, Natur und Gemeinschaft perfekt vereint!
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