Wohnung verkaufen Bogenhausen - Rogers Immobilien

Wohnung verkaufen Bogenhausen (München) – Ihr Makler mit Kompetenz und Erfahrung

Möchten Sie Ihre Immobilie in Bogenhausen verkaufen und sind auf der Suche nach tatkräftiger Unterstützung? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir sind ein Immobilienbüro in München, das Ihnen nicht nur den besten Service, sondern auch langjährige Erfahrung und Expertise im Verkauf bieten kann. Seit dem Jahr 2004 sind wir als vertrauenswürdige Immobilienmakler in München tätig und bringen erfolgreich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen.

Wir kennen nicht nur den Markt in und um München bestens, wir können Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bogenhausen auch ein hervorragendes Marketing bieten. Lassen Sie sich von uns individuell und unverbindlich beraten und erklären, warum beim Verkauf von hochwertigen Immobilien in Bogenhausen die Vermarktungsdauer so kurz ist. Damit wir Ihre persönliche Betreuung fachkundig durchführen können, bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an, damit Sie gleich von Beginn an wissen, welcher Kaufpreis für Ihre Immobilie in Bogenhausen realisierbar ist.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite

Wir bieten Ihnen Sicherheit und Diskretion, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bogenhausen zu einem guten Preis verkaufen möchten. Bevor Kaufinteressenten die Möglichkeit zu einer Besichtigung Ihrer Immobilie erhalten, prüfen wir deren Bonität, sodass auch wirklich nur solvente Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin bei Ihnen erhalten. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Vermittlung von Immobilien wissen wir, wie wichtig Diskretion und Vertrauen sind, damit Sie mit unserer Hilfe das Ziel erreichen, das Sie sich gesteckt haben.

Seit 2014 wurden wir jedes Jahr mit der Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT für unsere kompetente Arbeit belohnt. National und international genießt diese Auszeichnung, die von einer sechsköpfigen Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft vergeben wird, ein erstklassiges Renommee. Wir freuen uns, dass unsere Arbeit so prominent gewürdigt wird und uns diese Auszeichnung bereits mehrmals verliehen wurde. Unsere Kompetenz, unser Kundenservice und unser Engagement rund um die Immobilie, auf das wir so viel Wert legen, werden damit anerkannt. Neben unseren Fachkenntnissen begeistern wir unsere Kunden mit unserer stets offenen, herzlichen Art.

Eine der vielen prächtigen Villen in Bogenhausen, einem der nobelsten Stadtteile Münchens, bekannt für seine beeindruckenden Architekturen und idyllische Lage nahe der Isar.

Der Wertzuwachs und die Immobilienpreise in Bogenhausen

Die Immobilien in Bogenhausen sind nicht nur aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Eleganz bei vielen Kaufinteressenten so beliebt, sondern auch aufgrund ihrer Wertsicherheit. Seit 2012 sind die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen in München-Bogenhausen um mehr als 140 Prozent gestiegen. Mittlerweile kostet der Quadratmeter von Bestandswohnungen in dem beliebten Stadtteil im Durchschnitt 9.000 Euro/m². Darin sind Eigentumswohnungen von unterschiedlichen Baujahren und Wohnflächen beinhaltet. In allen Marktsegmenten (Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke) sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren in München stark gestiegen. Eigentümer, die sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, profitieren von dem Wertzuwachs.

Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter bei Bogenhausener Neubauwohnungen liegen bei 13.100 Euro und für projektierte Neubauhäuser bei 13.760 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahlen dienen Ihnen für die erste Orientierung. Gerne können Sie uns bezüglich einer professionellen Immobilienbewertung kontaktieren.

Die Isar ist nicht der einzige Highlight des beliebten Stadtteils. Sie ist bei Sportlern und Spaziergängern gleichermaßen beliebt. Zu jeder Jahreszeit lädt sie nicht nur zu Spaziergängen ein, sondern auch zum Verweilen. Bogenhausens Straßen, Parks, Theater und Lokalitäten bieten einen hohen Freizeitwert in direkter Wohnnähe. Immer mehr Münchner wissen es zu schätzen, wenn sie sich ohne Auto durch die Stadt bewegen können. Ob zu Fuß, mit dem Bus, der Tram, U- oder S-Bahn, Bogenhausens Wohnungen und Häuser bieten dafür die besten Möglichkeiten. Der Stadtbezirk hat eine Größe von 2370,98 Hektar und beheimatet ca. 87950 Einwohner, daraus ergibt sich eine Einwohnerdichte von 37 Personen pro Hektar.

Haben Sie einen Entschluss getroffen und möchten nun Ihre Immobilie in Bogenhausen zum bestmöglichen Kaufpreis veräußern? Dann wenden Sie sich an uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Bogenhausen überzeugt nicht nur durch seine exklusive Lage und den besonderen Charme, sondern auch durch die Nähe zu weiteren attraktiven Stadtteilen. Im Westen grenzt das lebendige Lehel mit seiner kulturellen Vielfalt an, während Schwabing im Nordwesten durch seine urbane Dynamik und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten punktet. Im Süden ergänzt Haidhausen die Vielfalt der Nachbarschaft mit seinem charmanten Mix aus Tradition und Moderne. Als erfahrener Immobilienmakler in München stehen wir Ihnen in Bogenhausen und den umliegenden Vierteln mit unserer lokalen Expertise zur Seite.

Der Friedensengel, ein prägendes Wahrzeichen Münchens im Stadtteil Bogenhausen, strahlt über die Stadt.

Welche Schritte erfolgen bei dem Verkauf einer Eigentumswohnung?

Wenn Sie sich für eine Vermittlung mit uns entscheiden, werden wir Ihre Immobilie ausführlich begutachten und mit unserer Expertise den bestmöglichen Verkaufspreis ermitteln. Während der Vermittlung gehen wir stets auf Ihre Wünsche ein und beantworten alle Ihre Fragen.

Danach erfolgt die Erstellung eines professionellen Exposés, das wir dann mit modernsten Vermarktungstechniken an den potenziellen Käufer bringen. Wir erstellen auch eine virtuelle Tour in 3D, die sowohl bei Kaufinteressenten als auch bei Eigentümern sehr beliebt ist. Wir bereiten gleichzeitig alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf des Objekts vor und beschaffen diese bei Behörden und Ämtern.

Besichtigungen werden von uns mit vorab ausgewählten Interessenten durchgeführt, die bereits auf Bonität geprüft wurden. Wir übernehmen auch die Koordination aller Termine.

Sobald ein potenzieller Käufer gefunden wurde, übernehmen wir die Verhandlungen des Kaufpreises. Nachdem sich alle Parteien geeinigt haben, beantragen wir beim Notar einen Entwurf des Kaufvertrags. Falls Fragen aufkommen sollten, werden wir dieses mit allen Parteien ausführlich klären. Nach der Beurkundung folgt die Übergabe. Wir werden die Schlüsselübergabe protokollieren und die Zählerstände erfassen. Nach dieser letzten Phase ist der Immobilienverkauf offiziell abgeschlossen. Natürlich stehen wir Ihnen auch nach erfolgreichem Vermittlungsabschluss weiterhin für Fragen zur Verfügung. Ein erstklassiger After-Sales-Service ist für uns selbstverständlich.

Das HypoVereinsbank-Hochhaus, ein beeindruckendes Bauwerk in der Münchner Skyline.

Bogenhausen, elegant und sehr beliebt

Prächtige und stilvolle Altbauten prägen den Münchner Stadtteil Bogenhausen, der mit seiner Eleganz viele Menschen verzaubert. Fast jeder, der München kennt, war schon einmal beim Friedensengel, an den Isaranlagen oder in den verschiedensten kleinen Parkanlagen. Die verwinkelten und malerisch anmutenden kleinen Bogenhausener Straßen haben einen einzigartigen Charme und bieten immer wieder einen Anlass für kurze oder lange Spaziergänge in der direkten Umgebung. Kleine Bars, Lokale und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kein Wunder, dass Wohnungen sowie Häuser in Bogenhausen besonders begehrt und beliebt sind.

Die repräsentativen Villen und Mietshäuser zeigen sich noch im Stil der Spätgründerzeit und im Jugendstil, weil die Stadt im Zweiten Weltkrieg von den Bombern nahezu verschont geblieben wurde. Teilweise ist sogar noch ein dörflicher Charakter erhalten, wodurch das Wohnambiente in dem abwechslungsreichen Stadtteil besonders angenehm ist. Wir werden Ihre Bogenhausener Immobilie exzellent präsentieren und im besten Licht erscheinen lassen, damit Sie sich beim Verkauf über einen guten Verkaufspreis freuen können. Immobilien in München-Bogenhausen stellen eine wertsteigernde Investition dar.

Immobilienbüro für Bogenhausen – Ihre regionalen Experten

Was wir an Pasing schätzen

Was wir an Pasing besonders schätzen, ist die freundliche Nachbarschaft und die einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Wir mögen die charmante Mischung aus urbaner Lebendigkeit rund um den Pasinger Marienplatz und den Bahnhof einerseits und den ruhigen, fast dörflichen Charakter in den Villenvierteln andererseits.

Immer wieder genießen wir die Besuche im Pasinger Viktualienmarkt, wo man immer frische, regionale Produkte findet. Besonders empfehlen kann ich die Gegend um die Würm mit ihren wunderschönen Grünflächen und dem idyllischen Stadtpark – hier findet man mitten in der Großstadt eine Oase der Ruhe. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die Natur zu genießen.

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Das sagen unsere Kunden

Große Professionalität und ständige Verfügbarkeit

Nach der nun völlig abgeschlossenen Abwicklung des Verkaufs meiner Wohnung möchte ich mich auch auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit Ihrer Agentur bedanken. Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Ihre Agentur zeichnete sich durch hohe Effizienz, große Professionalität und ständige Verfügbarkeit aus. Sie haben mich während des gesamten Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Aus diesen Gründen kann ich Ihre Agentur nur voll und ganz weiterempfehlen.

Dr. J. L.

Dank Frau und Herrn Rogers haben wir unser Traumhaus gefunden :)
Die Betreuung war von der der ersten bis zur letzten Sekunde, sehr sehr freundlich, professionell und zuvorkommend. Wir hätten uns keine schönere Zusammenarbeit wünschen können und möchten uns herzlich bedanken! :)

Laura Breitenfellner

Wir möchten Frau Rogers und Herrn Rogers von Herzen für ihre außergewöhnliche Unterstützung auf unserem Weg zu unserem neuen Zuhause danken. Nach über drei Jahren intensiver Suche und zahlreichen Begegnungen mit verschiedenen Maklerinnen und Maklern haben wir endlich ein Team gefunden, das uns nicht nur mit höchster Professionalität, sondern auch mit Herzlichkeit und großem Engagement überzeugt hat.

Vom ersten Kontakt an wurden wir mit großer Sorgfalt, Geduld und Freundlichkeit durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Erwähnenswert ist auch Frau Kaufmann – eine Finanzierungsexpertin, die uns von Frau Rogers empfohlen wurde. Die Zusammenarbeit zwischen Frau Rogers, Herrn Rogers und Frau Kaufmann trug entscheidend dazu bei, dass alle Formalitäten bemerkenswert reibungslos und unkompliziert abliefen.

Die Kommunikation war stets offen, ehrlich und warmherzig, die Beratung professionell und genau auf unsere Bedürfnisse abgestimmt. Dank dieser Unterstützung konnten wir unseren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.

Wir empfehlen Rogers Immobilien voller Überzeugung allen, die auf der Suche nach echten Profis mit menschlichem Ansatz sind. Noch einmal ein herzliches Dankeschön – wir werden Sie in bester Erinnerung behalten!

Maciej Goraczka

Tolles und sehr ehrliches Maklerunternehmen, Herr und Frau Rogers hatten viel Sachverstand und uns während des Kaufprozesses einer Altbauimmobilie über mehrere Monate jederzeit bestmöglich beraten und informiert. 5 Sterne, so etwas ist selten geworden in München!

Auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in München sind wir schließlich bei einer Immobilie gelandet, die von Herr und Frau Rogers vermarktet wurde. Über den ganzen Prozess, vom Erstkontakt bis hin zur Wohnungsübergabe, können wir nur positives Berichten. Alles lief sehr professionell und reibungslos ab. Frau Rogers war stets ansprechbar und hat sich sehr bemüht, jede noch so kleine Frage so schnell wie möglich zu beantworten bzw. alle die angefragten Informationen einzuholen. Herr Rogers hat die Wohnungsbesichtigung und spätere -übergabe sehr sorgfältig und gewissenhaft gestaltet und durch geführt. Alles in allem waren wir im höchstem Maße zufrieden mit der Interaktion mit Herr und Frau Rogers und können sie nur wärmstens weiter empfehlen!

Sven Reichardt

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